• Verkocht onder voorbehoud

Elle Molstraat (Bouwnr. 2) 1695 Blokker Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN.
U kunt zich als reserve geïnteresseerde bij ons laten noteren.

10 robuuste vrijstaande dwarskap villa's gelegen aan doorvaarbaar water.

Uitvoering in diverse verschijningsvormen c.q. materialisatie
Door de vele en riante raampartijen en goede maatvoering zal u zich in de U-vormige living meteen thuis voelen.
De 3 forse slaapkamers op de 1e verdieping zijn ook zeer goed benutbaar, evenals de badkamer.
De 2e verdieping biedt door de dwarskapuitvoering ook vele mogelijkheden.
U kunt dit alles nog optimaliseren door de hele villa 2 meter te verlengen! En desgewenst een extra zijgevelpartij toe te voegen (bij bouwno. 1 en 10 standaard).
In uw living van dan bijna 12 meter diep en 5,7 meter breed ervaart u een zee van licht, terwijl u ook nog 5 "slaap"kamers kunt realiseren i.p.v. 3.
De uitvoering heeft ook vele plussen: Hardhouten buitenkozijnen, deuren en ramen HR++ beglazing.
Geen bovenlichten in de binnendeurkozijnen, de wandcontactdozen op 30 cm boven de vloer, uiteraard weggewerkte afvoeren bij de wastafel en fontein. En als klap op de vuurpijl: een aardwarmtepompinstallatie die uw woning voorziet van warm water via een 200 liter boiler én warmte en vloerverwarming én koeling (!) op de begane grond en de 1e verdieping.
Deze installatie is volledig uw eigendom! Niets geen lease of prijsverhogende afkoopsom van
EUR 15.000 à EUR 20.000,--.

Het plan is direct ten zuiden van de Bangert gesitueerd.
Op loop/fietsafstand van de basisscholen, kinderopvang en het voorzieningencentrum van de Bangert en Oosterpolder maar ook van het hart van Westerblokker met de voorzieningen in en rond De Beurs. Vanaf de nabij gelegen "Strip", bent u snel bij het NS-station Kersenboogerd of bij de Provincialeweg Hoorn / Enkhuizen die direct op de A7 aansluit.

INSCHRIJVING GESLOTEN.
U kunt zich als reserve geïnteresseerde bij ons laten noteren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 547.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.647
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HOORN K 8034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (13 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elle Molstraat (Bouwnr. 2)

€ 547.000 v.o.n.