• Verkocht onder voorbehoud

Binnenplaats 46 1695 JJ Blokker

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs € 300.000,- k.k.

Een eerste indruk
Op een prachtige locatie in Blokker staat deze aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde twee onder één kap woning met maar liefst 5 slaapkamers op 232m2 eigen grond. De woning is aan de voorzijde aan een hofje gelegen in een kindvriendelijke straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer in een groene omgeving. De achterzijde van de woning grenst aan een fiets- wandelpad en een waterpartij en u heeft geen directe achterburen. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, (basis) scholen, het buitenzwembad De Wijzend in Zwaag, een kinderboerderij en een speeltuin. Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn en de oprit naar de A7 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Op de oprit heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Kortom een heerlijke eengezinswoning op een toplocatie. Maakt u snel een afspraak en ik laat u deze woning graag van binnen zien.

Begane grond
Via de zijentree betreden we de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale lichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor extra binnenruimte is ontstaan. Via een loopdeur komt u in de achtertuin en onder de trap is nog een handige diepe bergkast. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op het aan de voorzijde van de woning gelegen hofje. De garage beschikt over een stalen kanteldeur met een aparte loopdeur en heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. Een deel van de achterzijde van de garage is ook bij de woonkamer betrokken waardoor de garage thans dienst doet als berging.

Eerste verdieping
Door de rechte gevels op de eerste verdieping hebben we ook hier maximale binnenruimte en treffen we drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen deur, een wandcloset, een dubbele wastafel, een sierradiator en een draairaam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de achter slaapkamer is er nog toegang tot de berging achter het knieschot. Op de voorzolder is er verder toegang tot de tweede badkamer met ligbad en treft u verder de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en heeft meerdere terrassen en een gezellige overkapping achter in de tuin. De tuin grenst aan de achterzijde aan een fiets-wandelpad en een waterpartij waardoor u geen directe achterburen heeft.

Garage
De garage, die thans dienst doet als berging, heeft een stalen kanteldeur met aparte loopdeur en een achterdeur naar de achtertuin.

CV- en Warmwater
Via de cv-combiketel Intergas kombi kompakt HR28 uit bouwjaar 2005

Bijzonderheden
- Rustig gelegen in kindvriendelijke straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
- Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen en zwembad de Wijzend
- In totaal telt de woning maar liefst 5 slaapkamers
- Rustige ligging en aan de achterzijde aan een fietspad en waterpartij gelegen
- De woning beschikt over twee badkamers
- Parkeren doet u op eigen terrein op de oprit naar de garage
- Aan de voorzijde aan een hofje gelegen en geen directe overburen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hoorn
Sectie: K
Perceelnummer: 2855

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.308
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE 28 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 2855
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blokker - Buurt 31 03

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blokker - Buurt 31 03

Heel Blokker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Binnenplaats 46

€ 300.000 k.k.