Wilhelminastraat 13 13a 6351 GN Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 362 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van Bocholtz gelegen woon/winkelpand met royale woonruimte en twee garages. De woning is gelegen aan de Wilhelminastraat 13 & 13A te Bocholtz.

Indeling:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 keer 2 ruimtes.
Een tweetal ruimtes is gelegen onder de woonruimte. Deze ruimtes zijn groot ca. 10 m² en 4 m².
Een tweetal ruimtes is gelegen onder de winkelruimte. Deze ruimtes zijn groot ca. 32 m² en 32 m².

Begane grond woonhuis:
Hal/entree met meterkast, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang naar tuin en trapopgang naar verdieping.

Begane grond winkelruimte:
Ruime kantoor/winkelruimte. Totale oppervlakte ca. 135 m². De ruimtes bestaan uit winkelruimte, verdeelhal, twee toiletten, CV-ruimte, keuken met keukenblok met oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

De geheel omsloten tuin met zwembad en achteringang is gelegen op het westen.

De naast de woning gelegen garage met sectionaalpoort is bereikbaar via de tuin en groot ca. 28 m². De achter de winkel gelegen garage is groot ca, 17 m².

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de woonkamer, een slaapkamer/werkkamer en het separaat toilet bereikbaar. De woonkamer met open keuken en hoogwaardige laminaatvloer is groot ca. 55 m². De L-vormige keuken is voorzien van een complete keukenopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De slaapkamer/werkkamer is groot ca. 9 m². Hier is tevens een CV ketel gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen groot ca. 19 m² en allen voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche met massagejets. De badkamer is groot ca. 11 m².

Bijzonderheden:
- Het pand is geschikt om wonen en werken te combineren.
- De woning en winkelruimte hebben beiden een eigen CV-ketel.
- Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Mogelijkheid om het winkelgedeelte direct te verhuren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 1837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SIMPELVELD G 130
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 13 13a

€ 397.500 k.k.