Schutboom 4 5427 CG Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen, VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET TUINKAMER, GARAGE, BERGING en TERRASOVERKAPPING. Deze, aan de rand van Boekel gelegen, woning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen en aan de achterzijde is er een heerlijke tuin.
Totale perceelgrootte 579 m2. Bouwjaar ca. 1962. Gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 109 m². Inhoud woonhuis ca. 674.

INDELING
Hal/ entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en een slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een vaste wastafel en vaste kastruimte.
Echter, eigenlijk komt iedereen via de garage naar binnen.
Vanuit deze garage bereikt men de bijkeuken met een fraaie grijze tegelvloer, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, uitstortgootsteen, twee vaste kasten en een luik naar een kleine vliering. Voorts biedt deze toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met duoblock, een functionele badkamer/doucheruimte met vaste wastafel, tot de tuinkamer en de keuken. Aan de achterzijde heeft men vanuit deze tuinkamer fraai zicht op de tuin.
In deze ruimte, met een ter overname aangeboden houtkachel, is het heerlijk toeven door optimale lichtinval door diverse aanwezige raampartijen.
De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting en een separate kastenwand. De landelijke keukeninrichting met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi oven/-magnetron en een apothekerskast, biedt ook nog toegang tot een tussenportaal met een zeer praktische, ruime kelder. Ideaal om de nodige voorraad koel en keurig op te bergen. Ook is er toegang tot een slaapkamer met lichtinval door een raam in de zijgevel.
De knusse woonkamer (ca. 17 m2) biedt vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde.
De woonkamer, slaapkamers, keuken en tuinkamer zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.
De inpandige, royale garage is afgewerkt met een betonvloer, heeft een elektrische kanteldeur en is voorzien van geïsoleerde dakplaten.

ZOLDER
Via een vlizo trap vanuit de ouderslaapkamer betreedt men de vliering.
Deze is in gebruik als bergzolder en hier staat de combiketel (Nefit, 2017) opgesteld.

TUIN
De verzorgde tuin is hoofdzakelijk aan de achterzijde gelegen en voorzien van een tweetal overkappingen, gevarieerde beplanting en bloemen, alsmede sierbestrating. Het perceel is omheind met een solide houten schutting.

GARAGE
Naast de inpandig toegankelijke garage is er een extra garage/hobbyruimte aanwezig. Deze is afsluitbaar middels openslaande deuren en men kan deze praktische ruimte bereiken via de achtertuin.
Naast deze ruimte staat er ook nog een tuinberging/overkapping (ca. 16 m2) op het perceel.
De royale oprit aan de linkerzijde van de woning, biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Daarnaast zijn rolluiken (gedeeltelijk elektrisch) en zonnescreens aanwezig.
Het pand is levensloopbestendig en voor meerdere doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld voor een beroep aan huis. Deze woning biedt mogelijkheden voor eenieder die, tot op hoge leeftijd, wil wonen. Kom kijken en overtuig uzelf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOEKEL I 325
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
185 m² (14,25 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schutboom 4

€ 369.000 k.k.