Boarnsweachsterdyk 2 a 8526 GB Boornzwaag

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een droomhuis op een toplocatie vlakbij Langweer, het bekende watersportdorp centraal gelegen aan een van de mooiste meren van Friesland. Hier ervaart u de schoonheid van het Friese landschap iedere dag.

Deze ruime vrijstaande villa aan open vaarwater heeft een dubbele bestemming, u kunt er permanent of recreatief wonen. De woning is in het jaar 2005 nieuw gebouwd door Bouwbedrijf Cornel uit Joure in opdracht van de huidige eigenaar. Het pand is goed geïsoleerd (energielabel A) en is met heipalen gefundeerd.

De ligging aan open vaarwater met een aanlegoever voor uw boot en bovendien een trailerhelling in uw eigen tuin, is een heerlijkheid voor de watersportliefhebber. De walbeschoeiing verkeert in een goede staat.

In de fraaie besloten tuin is altijd wel een plekje te vinden om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Blikvanger is de veranda aan de zijkant van de woning, waar het aangenaam vertoeven is.

Het perceel heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare poort, met afstandsbediening.

De bovenverdieping biedt u, in het bijzonder via de loggia van de master bedroom, een fraai uitzicht over het Friese landschap, met de uitgestrekte landerijen en het water.

Indeling
Begane grond
- entree aan de voorzijde, met driehoekige luifel bij de voordeur
- hal, meterkast (voldoende groepen)
- toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, het tegelwerk is in lichte kleurstelling
- dubbele deuren vormen de entree naar de woonkamer
- ruime woonkamer met schuifpui aan de waterkant en schuifpui bij de veranda
- prachtige haardpartij
- open keuken met een schiereiland, voorzien van onder andere: combimagnetron, dubbele rvs-spoelbak, Belgisch hardstenen blad, vaatwasser (2018), afzuigkap van rvs (2019), vijfpits rvs-gaskookplaat, koelkast
- woonkamer heeft een eiken parketvloer

Eerste verdieping
- via een vaste trap bereikt u de overloop met de was/stookruimte
- drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom een opvallend mooie loggia (= inpandig balkon) heeft. Hier heeft u ieder moment een fantastisch vrij uitzicht over het uitgestrekte Friese landschap
- moderne dubbele badkamer, één met douche, hangend toilet en wastafel, en één met ligbad en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Zolder:
- bereikbaar middels een vlizotrap
- de zolder is voorzien van een veluxraam heeft veel ruimte voor opslag heeft stahoogte en biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Balkon
De master bedroom heeft een loggia, vanwaar u een schitterend vrij uitzicht heeft over het Friese landschap

Tuin
- fraaie besloten tuin met eigen aanlegoever en trailerhelling
- de walbeschoeiing is in prima staat
- mooie veranda aan de zijkant van de woning
- elektrisch bedienbare poort aan de voorzijde

Bijzonderheden
- droomwoning op een toplocatie aan open vaarwater
- fraaie besloten tuin met eigen aanlegoever en trailerhelling
- de master bedroom heeft een loggia, vanwaar u een schitterend vrij uitzicht heeft over het Friese landschap
- ruime badkamer voorzien van luxe sanitair ontwerp Phillipe Starck
- moderne keuken ruime opstelling in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.941
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

DE FRYSKE MARREN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boornzwaag

Heel Boornzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boornzwaag

Heel Boornzwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boarnsweachsterdyk 2 a

€ 599.000 k.k.