• Verkocht onder voorbehoud

Keizer Ottostraat 38 7271 VP Borculo Oostenrijkse Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Kijkdagen op donderdag 17 juni en vrijdag 18juni. Opgave verplicht.

Op deze plek komen al je woonwensen samen! De woning is jong gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud.
Nabij de Berkel ligt aan de rand van Borculo deze prachtige 2- onder -1- kapwoning met vrijstaande schuur/garage en een besloten achtertuin met achterom.
Deze volledig geïsoleerde woning die gebouwd is in 2006 en onder andere voorzien is van gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing heeft het energielabel A.

Indeling
Ruime entree, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer voorzien van houtenvloer, moderne open keuken die zich centraal in het midden van de woning bevindt en heeft hiermee zowel een goede verbinding met de eetkamer als ook met de lichte woonkamer die aan de achtertuin grenst. Vanuit de woonkamer loopt u zo het terras op door de tuindeuren die aan de achterkant van de woning zijn geplaats, tevens kunt u via de bijkeuken ook het terras bereiken. In de bijkeuken vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Eerste verdieping
Overloop met mogelijkheid om hier een heerlijke thuiswerkplek te creëren, 2 ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast met schuifdeuren, een royale badkamer die voorzien is van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar royale overloop met vaste kastenwand en 2 ruime slaapkamers.

Tuin
Deze rondom de woning gelegen tuin ligt op het zuidoosten en is geheel omsloten door een mooie groene haag.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2007
* Perceeloppervlakte: ca 272 m2
* Inhoud 542 m2
* Woonoppervlakte 155 m2
* Energielabel A
* Inclusief vrijstaande stenen garage voorzien van water, krachtstroom en verwarming
* Gebruikersrecht eigen oprit / parkeerplaats
* Voldoende parkeergelegenheid
* Kindvriendelijke buurt
* Nabij het buitengebied en het riviertje de Berkel
* Bouwkundig rapport van deze woning aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 322.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.081
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007

Kadastrale gegevens

BORCULO D 4188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keizer Ottostraat 38

€ 322.500 k.k.