Berkellaan 45 7271 EV Borculo De Koppel

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Kijkdagen op vrijdag 16 april en maandag 19 april. (opgave verplicht)

Deze mooie 2 onder 1 kap woning aan de rand van Borculo, met het historische centrum op ongeveer 5 minuten fietsafstand en het mooie natuurgebied het galgenveld in ongeveer 10 minuten lopen. De woning heeft een vrij uitzicht op een groenstrook, ook achter is het huis vrij gelegen waardoor er veel privacy is.
De woning is op de 1ste verdieping geheel voorzien van kunstofkozijnen en dubbel glas, tevens beschikt de woning over een eigen oprit met carport die voorzien is van een elektrische deur.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping waar je heerlijk kunt zitten.
Voor meer info kijk op onze website.

Indeling
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en glasvezel en trapopgang.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van rookkanaal waarop nu een sfeervolle houtkachel is aangesloten. De keuken heeft een nette uitstraling en zorgt ervoor dat u contact met de woonkamer houdt. Deze is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van een stenen aanrechtblad, en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de kelder is er toegang tot de provisie kelderkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping een ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer en de nette badkamer met fraaie inloopdouche uit 2016. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De wasruimte is gesitueerd in de voormalige badkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan er nu 1 dienst doet als inloopkast en de andere als ruime werkkamer / logeerkamer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar een ruime bergzolder met de CV-opstelling. Achter de slim ingerichte knieschotten is veel opbergruimte, een velux dakraam zorgt overdag voor een mooie lichte kamer. De zolder kan tevens dienen als vierde slaapkamer en/of werkkamer

Balkon
Aan de voorzijde van de woning bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1967
* Bouwkundig rapport aanwezig van deze woning
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Balkon aan de voorzijde van de woning
* Ruime oprit
* Perceeloppervlakte van 220m²
* CV ketel van 2011
* Woonoppervlakte 102 m²
* Plattegronden aanwezig van deze woning
* Voor meer info kijk op onze website.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.430
Aangeboden sinds
2 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
107 m² wonen / 220 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
351 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berkellaan 45

€ 260.000 k.k.