• Verkocht onder voorbehoud

Torenes 19 9531 JA Borger Borger

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wegens overweldigende belangstelling voor de woning heeft de verkoper besloten geen nieuwe afspraken meer te maken voor bezichtiging.

Gelijkvloers wonen in Borger nabij het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze 2-ONDER-1-KAPWONING met carport en aanbouw (waarin zich een bijkeuken, slaap- en badgelegenheid bevinden). Het bouwjaar is 1969. De woning is (met uitzondering van het dakraam op de zolder) voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk HR++ beglazing, centrale verwarming met een combiketel uit 2018. Gedeeltelijk voorzien van gevel-, dak-, en vloerisolatie. De gevelbetimmering aan de voorzijde van de woning is van kunststof. Kaveloppervlakte 257 m².

De Torenes is een kleine, rustige woonbuurt bij het dorpscentrum, je loopt binnen een paar minuten naar de winkels. Voor de woning bevindt zich een brede groenstrook. De voortuin is netjes aangelegd, op het erf is voldoende ruimte om te parkeren en je kunt om de aanbouw heen lopen naar het achtererf dat onderhoudsarm is aangelegd (volledig bestraat). Hier staat een vrijstaande houten berging (7 m²) met een overdekt terras (10 m²).

Indeling: hal met toilet en kelderkast, woonkamer met een half open keuken totaal 32 m² met laminaatvloer, bijkeuken met vaste kast en buitendeur (in de bijkeuken hangt de verwarmingsketel), slaapkamer met laminaatvloer, achter de slaapkamer bevindt zich een badruimte met een douche, wastafel en design-radiator.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (één met vaste kast en één met balkon), badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Zolder: via een vlizotrap bereikbare zolderberging, bevloerd en met een dakvenster.

In het toeristische Hondsrugdorp Borger bevinden zich: scholen, basis- en voortgezet onderwijs (Esdal college), huis- en tandarts, apotheek, bank, kerk, recreatie- en sportvoorzieningen (waaronder subtropisch zwembad), diverse detailhandel en horecagelegenheden, goede verbindingen openbaar vervoer. Borger ligt op de Drentse Hondsrug direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 1126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (6,4 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Torenes 19

€ 225.000 k.k.