Borgercompagnie 132 9631 TL Borgercompagnie (Gem. Veendam) Borgercompagnie (gedeeltelijk)

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 1.132 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Schitterende, royale woning op groot perceel met 6 slaapkamers!

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie in het groen staat deze royale vrijstaande woning met 6 slaapkamers op een perceel van 1.132m².
De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met behoud van de vele authentieke details.
Rondom de woning is een heerlijk zonnige tuin gelegen met diverse overdekte zithoeken en een vijver.
Ook beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, carport, tuinhuis en zonnepanelen.
Met de auto bent u in 10 minuten in het centrum van Veendam met al haar voorzieningen, daarnaast is het recreatiegebied "Borgerswold" dichtbij gelegen.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze prachtige woning (via uw webbrowser)!

Indeling:
De oprit leidt naar de garage aan de rechterzijde en een pad leidt naar de voordeur aan de linkerzijde van de woning.
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer aan de voorzijde (ca. 32m²) beschikt over raampartijen rondom die zorgen voor een aangename lichtinval. De vloer en de wanden zijn in 2019 geheel vervangen en geïsoleerd. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen en convectorverwarming.
Vanuit de kamer komt u in de ruime woonkeuken (ca. 35m²). Ook de keuken is in 2019 geheel vernieuwd en is voorzien van vloerverwarming, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Vanuit het eetgedeelte (geheel vernieuwd in 2020) biedt een grote kunststof schuifpui toegang tot de overdekte veranda.
Voorbij de keuken komt u in de hal van het achterhuis. Hier bevindt zich het toilet, kast met de witgoedaansluitingen, voorraadkast, trapkast , de trapopgang naar de eerste verdieping, een berging en inpandige toegang tot de garage. De berging van ca. 10m² beschikt over een afvoer voor een bad, douche en dubbele wastafel. Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
De ruime garage (ca. 34m) beschikt over vloerverwarming, vloer- en muurisolatie en een krachtstroomaansluiting.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, stookhok met cv-opstelling (Remeha uit 2010 in eigendom) en twee ruime (slaap)kamers (ca. 16m² en 26m²). Beide kamers beschikken over laminaat en dakramen.
Daarnaast is hier in 2021 een ruim tweede toilet gerealiseerd.
In het voorhuis bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 11m², 12m², 8m² en 8m² groot. In alle kamers treft u fraaie balkenconstructies aan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een ruime walk-in closet.
De badkamer (eveneens vernieuwd in 2019) is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Tuin:
De woning wordt omringd door een mooi aangelegde, groene tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime veranda, vijver met vlonder en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 27m²). Het tuinhuis beschikt over een koud wateraansluiting en 3 stroomgroepen. Vanuit de achtertuin heeft u een weids uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke vrijstaande woning;
* Vanaf 2019 volledig gerenoveerd (o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloeren, elektra en isolatie);
* Dakbeschot vervangen en het gehele dak is voorzien van geglazuurde pannen;
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, per vertrek inregelbaar;
* Zonnepanelen (uit 2019, opbrengst ca. 3900 kWh/jaar);
* Glasvezelkabel;
* Definitief energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Aangeboden sinds
16 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Perceel
1.132 m²
Inhoud
1.033 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM R 525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENDAM R 894
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borgercompagnie 132

€ 499.500 k.k.