• Verkocht onder voorbehoud

Viskorf 29 7623 NB Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een toffe woning in een dynamische woonwijk tegen een achtergrond van rust en ruimte én nabij alle stadse voorzieningen, dan zou deze woning wel eens aan je verwachtingen kunnen voldoen.
Als je de woning binnenkomt ervaar je door de uitbouw die extra ruimte in de woonkamer maar ook buiten is de overkapping een verlengstuk van de woning.

Wonen
Parkeer je auto in 1 van de parkeervakken in de straat en kom binnen via de entree in de hal met een trapopgang en meterkast. De open keuken is, heel praktisch, u-vormig, gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is 1.20 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, onder de trap zit een provisiekast, oh ja, niet vergeten de hele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking en voorzien van vloerverwarming!

Boven
Overloop met 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een zgn frans balkon en daardoor lekker licht, de complete en licht betegelde badkamer is voorzien van een separatie douche, 2e toilet, ligbad en wastafel met meubel.

Zolder
Middels vaste trap kom je op de royale zolder, niet zomaar een zolder maar een echte woonverdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd, tevens voldoende bergruimte, opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin
De tuin met achterom en schuur biedt de gehele dag, voor elk wat wils, zowel zon als schaduw en 's avonds of overdag heerlijk onder de overkapping, echt een aanwinst voor de woning.

Wat je verder nog moet weten:
- Aanvaarding is flexibel
- De woning is goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van energielabel A
- Overkapping is van Palace Garden uit Rijssen
- Woning is in 2020 geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (12 meter diep en 5,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Viskorf 29

€ 290.000 k.k.