Bellefleur 9 7623 KA Borne

Blikvanger Ruime halfvrijstaande woning met garage op prachtige locatie!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 292 m²

Omschrijving

Deze lichte en ruime halfvrijstaande woning met garage ligt op een prachtige locatie met aan de voorzijde uniek vrij uitzicht op de groene rand van de wijk en daarachter het historische oud-Borne! De woning heeft door de fraaie dwarskap veel uitstraling, is gebouwd in 2007 en ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Bornsche Maten. De indeling zal velen aanspreken met onder andere de royale lichte L-vormige woonkamer met uitzicht op groen, de moderne inbouwkeuken met de bijzonder fraaie Stuko Vincenzo wandafwerking, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op een fantastische zolder), een praktische bijkeuken, een inpandig te bereiken hoge inpandige garage en ruime parkeergelegenheid. De sfeervolle achtertuin biedt meerdere terrassen, volop privacy en volop zon plekken. De locatie is echt ideaal te noemen; uitvalswegen richting A1 en A35, het gezellige dorpscentrum met een breed aanbod van winkels en horeca, scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allemaal op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein, royale L-vormige woonkamer met parketvloer, open keuken met openslaande tuindeuren en een luxe inbouwkeuken met inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, carrousel, granieten aanrechtblad en zeer fraaie Stuko Vincenzo wandafwerking, praktische bijkeuken met wasmachine- en droger opstelling, inpandig te bereiken hoge garage met kanteldeur en loopdeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloer, 2 slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijke inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping: middels een vaste trap bereikt u royale overloop met werkplek, opstelling CV-ketel en bergruimte. Werkelijk prachtige ruime 4e slaapkamer met grote raampartijen met prachtig uitzicht op groen.

Vliering: bergruimte.

Buiten: sfeervolle achtertuin met meerdere terrassen, volop privacy en veel zon plekken. aan de voorzijde kan voor de garage op eigen terrein ruim geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Inhoud: 620 m³;
- Woonoppervlak: 153 m²;
- Perceeloppervlak: 292 m²;
- CV-ketel: Intergas type 28 combiketel uit 2007 (eigendom);
- Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Kindvriendelijke omgeving en veel voorzieningen in de omgeving;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.739
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE H 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (13 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bellefleur 9

€ 419.000 k.k.