• Verkocht onder voorbehoud

Oeverlaan 51 7623 MN Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de zeer gewilde nieuwbouwwijk Singelwonen, onderdeel van de Bornsche Maten, nabij scholen, winkels, het buitengebied, op- en afrit A1/A35 én het centrum van Borne is deze royale tussenwoning met erker en schuur gelegen.
Het huis is uitstekend onderhouden, praktisch en verrassend ruim met een fantastisch uitzicht over het Bornsche Beekpark.

SPLIT-LEVEL:
Wil je echt bijzonder wonen? Dan is dit type woonhuis echt iets voor jou.
Bij dit speelse woningtype ga je een trapje op naar de voordeur en ligt het "woondeel" van de woonkamer lager dan het keukendeel. Het plafond is in het verlaagde deel maar liefst 3 meter hoog en dat geeft een geweldig ruimtelijk effect.
Zulke eigenzinnige herenhuizen met twee leefruimtes op de begane grond vind je nergens in de Bornsche Maten!

De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten schuur en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, wandcloset met fontein, meterkast en trapopgang, straatgerichte erker met vrij uitzicht over het Bornsche Beekpark, woonkeuken v.v. inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, deze is bij de bouw met 2.40 m uitgebouwd en voorzien van een PCV-vloer met vloerverwarming, een trapkast en openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming, waarvan de grootste ook nog eens is uitgerust met een inloopkast, luxe badkamer voorzien van een vrijstaand bad, zwevend toilet, regendouche met easydrain, wastafelmeubel met twee waskommen en inbouwkranen, designradiator, vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v.-ketel, 4e royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, radiator en groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Perceeloppervlakte ;
- Woonoppervlakte 155 m2;
- Inhoud 552 m3;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Gelegen tegenover het Bornsche Beekpark;
- Het huis is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Het woonhuis is volledig en optimaal geïsoleerd, energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.097
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 1117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oeverlaan 51

€ 325.000 k.k.