Molensingel 22 1611 XB Bovenkarspel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 275 m²

Omschrijving

Een prachtige woonkans!

Let op het betreft een bieden vanaf prijs.

Op deze geliefde locatie met ruim uitzicht op een waterpartij is deze hoekwoning met bijkeuken bij ons in de verkoop gekomen.

De woning is gesitueerd op 275 m2 eigen grond, heeft een royale tuin en ligt nabij diverse voorzieningen als basisscholen, NS station, winkelcentrum en uitvalswegen naar de Randstad.

De huidige eigenaars hebben de woning altijd netjes onderhouden.

Bijzonderheden:
• Op dit moment is er een vaste steektrap naar de tweede verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren.
• Circa 15 jaar geleden zijn de kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de dakgoten zijn toen tevens vervangen;
• De woning is omstreeks 2016 geheel buitenom geschilderd en sindsdien is het schilderwerk jaarlijks bijgehouden;
• In de woning is een haardkanaal aanwezig: deze is echter door de huidige eigenaars nooit gebruikt;
• Circa 12 jaar geleden zijn de zij- en voorgevel opnieuw gevoegd en is de zijgevel geïmpregneerd;
• Aan de achterzijde beschikt de woning over een rolluik, aan de voorzijde is er nieuwe zonwering aangebracht.

Indeling:
Via de fraaie voordeur met siersmeedijzeren beslag komen we in de hal met tolietruimte en trapopgang.
De hal heeft een lichte laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en de keuken.

Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde een ruim uitzicht in de wijk dankzij de grote raampartijen.
Aan de achterzijde zijn openslaande deuren geplaatst die bij mooi weer toegang geven tot de ruime tuin.

De half open, hoekopgestelde keuken is in 2002 geplaatst en ingericht met een vaatwasser (2019), oven, gaskookplaat en wasemkap.

Aansluitend is er de geïsoleerde, verwarmde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en achterdeur naar de tuin.

De tuin ligt gunstig op het zuidoosten: hierdoor is het heerlijk genieten van de zon.
Doordat de tuin zowel aan de achter- als aan de zijkant van de woning doorloopt zijn er meerdere gebruiks- en indelingsmogelijkheden.

1e verdieping:
Deze woning is op de 1e verdieping ouderwets ruim opgezet en biedt naast de badkamer plaats aan 4 slaapkamers met rechte gevels.

De badkamer is tot het plafond betegeld en heeft de beschikking over een douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste steektrap is de bergzolder bereikbaar die eventueel de mogelijkheid biedt voor een extra slaapkamer.

Ben je op zoek naar ruimte en een centrale ligging?
Dan moet je beslist even komen kijken bij de Molensingel 22 in Bovenkarspel!

Aanvaarding: geheel in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.184
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC C 4085
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molensingel 22

€ 225.000 k.k.