Korenmolenlaan 47 1611 XD Bovenkarspel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1972
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 181 m²

Omschrijving

***De genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs***

Wat een ruimte! Deze zeer riante tussenwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2! Dat is nog eens lekker thuiskomen! En dat het fijn wonen is bewijst de huidige eigenaar wel. De laatste 42 jaar is deze woning namelijk niet meer van eigenaar gewisseld. De woning is in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd, zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd, zijn diverse kozijnen vervangen voor kunststof en is de woning aan de voorzijde verrijkt met een erker. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van het ns-station, winkels, diverse basisscholen en veel groen. Kortom een super leuke woning op een mooie stek!

Kom je deze fijne woning ook bezichtigen? Wij starten de verkoop met bezichtigingen op woensdag 15 juli, vrijdag 17 juli en op zaterdag 18 juli a.s. Bel of mail om een afspraak te maken. Je bent van harte welkom!

Een eerste rondleiding door je nieuwe thuis.
Begane grond:
Overdekt entree met hal voorzien van toilet en meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer met erker en open haard, eetkamer met schuifpui naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een fraaie massief eiken vloer. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine-/drogeropstelling, extra kastruimte en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaat vloerafwerking en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft middels dubbele deuren toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche, whirlpoolbad, en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en de zeer riante 4e slaapkamer met wastafel en cv-opstelling.

Buiten:
De achtertuin heeft een houten berging, een achterom en is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De voortuin is ruim en voorzien van veel vaste planten en bomen. Voor het deur en aan de overkant van de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Overige:
De woning ligt in een groenrijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn twee basisscholen aanwezig op ca. 2 minuten loopafstand. De middelbare scholen zijn gelegen op ca. 15 minuten fietsen, evenals veel sportverenigingen. Een (buurt)supermarkt met bakker, kapper en afhaalrestaurant zijn op ca. 5 minuten lopen gelegen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en vele andere voorzieningen zijn op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen.

Werk, studie of familie verderop? De uitvalswegen in de richting van Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 35 minuten rijden. Het NS-station is 5 minuten fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam (naar Station Sloterdijk duurt ca. 50 minuten).

Bijzonderheden
Bouwjaar 1972
Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels uitgevoerd in 2019);
Meterkast v.v. 6 groepen (automaten)
Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten
Perceeloppervlakte 181 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.562
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 1881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid en Princenhof

Heel Bovenkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korenmolenlaan 47

€ 225.000 k.k.