de Mahonie 11 5831 RN Boxmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 712 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zowel op locatie als via een live videoverbinding te bezichtigen!

In een mooie, rustige woonomgeving gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, berging op royaal perceel (712 m2) en verzorgde tuin op het zuiden, met vijver en sfeervolle stalen en glazen terrasoverkapping. Nette entree met in 2007 geheel verbouwde begane grond met sfeervolle woonkamer met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en parketvloer, moderne keuken, maar liefs 5 slaapkamers op de 1ste verdieping, lichte moderne badkamer en multifunctionele 2de verdieping.

De woning is gunstig gelegen in goede en rustige villawijk, nabij speelvoorzieningen, het centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), station, scholen, het nieuwe Maasziekenhuis, het natuurgebied “De Maasheggen” en uitvalswegen (Nijmegen - Venlo via A 73/A77).

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met parketvloer, trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast voorzien van glasvezel en alarm, garderobe nis en toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein, spotjes. natuursteenvloer en geheel in licht kleur betegeld. Tussen de entree en de woonkamer zit een glazen pui met glazen pendeldeur. Sfeervolle en lichte woonkamer met gesloten openhaard, geoliede parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, op maat gemaakte vaste kastenwand en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De eetkamer is voorzien van schuifpui naar de overkapping in de achtertuin, convectorput en geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van deur naar bijkeuken, veel lades en (rolluik) kastruimte, extra diep aanrechtblad (80 cm), natuursteenvloer en diverse inbouwapparatuur (Siemens), o.a. koelkast, vaatwasser, oven, combioven, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), afzuigkap en close-in-boiler (10 liter). De praktische bijkeuken is direct gelegen naast de keuken en heeft een deur naar de achtertuin en naar de garage, diepe voorraadkast, opstelplaats voor de wasmachine en droger en natuursteenvloer.

1ste Verdieping:
Overloop met spotjes, maar liefst 5 slaapkamers en moderne badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een deur naar het balkon. Enkele slaapkamers zijn voorzien van dakkapel en/of wastafel met warm en koud water, vloerbedekking, laminaatvloer en dakvenster. De master bedroom is voorzien van laminaatvloer, spotjes, laminaatvloer, hor voor kozijn, knieschotten voor extra bergruimte en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegeld in lichte kleur, ligbad, douche cabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en spotjes.

2de Verdieping:
Multifunctionele openruimte, welke bereikbaar is via vaste trap en voorzien van opstelplaats voor CV-ketel (Nefit Topline, 2012), verwarming, dakvenster en zijramen.

Garage:
Garage van ca. 20 m2 met elektrische segmentdeur naar de oprit, verwarming, deur naar de bijkeuken en pui met raam en deur naar de zijkant van het huis. Hierdoor kunt u zeer eenvoudig extra woonruimte (werk- of speelkamer) creëren, aangezien raam, deur en verwarming reeds aanwezig zijn.

Tuin:
Heerlijke, keurig onderhouden tuin met gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sfeervolle stalen en glazen terrasoverkapping met elektrisch zonnen screen, vijver, hekwerk met poort, achterom meerdere terrassen, elektrapunten, buitenkraan, sproei-installatie (via grondwaterpomp) en houten berging. De houten berging ca. 8 m2 is voorzien van elektra en verlichting en opstelplaats voor grondwaterpomp. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Voor de garage kunt u met 2 auto’s op de eigen oprit parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, Inhoud: woning ca. 599 m3, Woonoppervlakte: ca. 156 m2, oppervlakte garage ca. 20 m2, oppervlakte houten berging ca. 8 m2, perceeloppervlakte: 712 m2;

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden woning met heerlijk tuin op het zuiden, gelegen in een leuke wijk, die u zeker van binnen moet komen bekijken!
- in 2007 zijn o.a. de keuken geplaatst, vloeren begane grond vernieuwd (parket vloer en natuursteenvloer), inbouwkast woonkamer geplaatst, grotendeels designconvectoren geplaatst en alle deurklinken vervangen;
- Cv-ketel, Nefit Topline, 2012;
- In 2017 is de stalen en glazen terrasoverkapping met elektrisch zonnen screen geplaatst en is de elektrische segment deur in de garage geplaatst;
- In 2018 zijn de badkamer en de toiletruimte op de begane grond gemoderniseerd;
- In 2017/2018 is het buitenschilderwerk gedaan;
- In 2019 is grotendeels het binnenschildwerk gedaan;
- in de afgelopen jaren is grotendeels het glas vervangen door HR++ glas;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.199
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 518.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
712 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER L 1480
Kadastrale kaart
Oppervlakte
712 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollesteeg

Heel Boxmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollesteeg

Heel Boxmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Mahonie 11

€ 499.000 k.k.