de Wingerd 1 5831 SK Boxmeer Hollesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 703 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

de Wingerd 1, 5831 SK BOXMEER.

Deze prachtige vrijstaande woning ligt in een rustige buurt en is dankzij de bad- en slaapkamer op de begane grond levensloopbestendig. De woning heeft een zeer royale living van 54 m² met gashaard en een ruime achtertuin met veel privacy inclusief prachtig prieel en overdekt terras. Riant wonen voorzien van alle luxe en comfort, daar staat deze woning voor!

De Wingerd is gelegen in de kindvriendelijke en groene buurt Hollesteeg. Voorzieningen als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op steenworp afstand en voor een heerlijke wandeling in de natuur kunt u natuurgebied De Maasheggen bezoeken. Het centrum van Boxmeer ligt op fietsafstand. Met meerdere uitvalswegen die goed te bereiken zijn, zoals de A77 en A73 en een goede verbinding met het openbaar vervoer, woont u vrij, maar tóch met alle faciliteiten in uw omgeving!

INDELING:

Begane grond
U komt binnen in een prachtige hoge hal waarin zich de trap en toegang tot een slaap-/werkkamer, badkamer, apart toilet en keuken bevindt. Achter de toog in de hal is opbergruimte voor jassen en schoenen, ideaal voor grote gezinnen of als u gasten krijgt. Tevens bevindt zich hier een apart toilet. Als u rechts doorloopt vindt u de slaap-/werkkamer en badkamer.

Aan het einde van de hal komt u uit bij de eetkamer en open keuken. Het grote raam geeft uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combi-oven, koelkast en 6-pits gaskookplaat met oven van Boretti. De deur in de keuken brengt u nog eens naar een verrassend grote bijkeuken, die uiteraard ook als opslag of iets anders te gebruiken is.

De keuken en woonkamer zijn gescheiden middels twee mooie schuifdeuren en een kastenwand. Zo kunt u dus een mooie open ruimte creëren, maar beide ruimtes ook afsluiten. De prachtige woonkamer is ruim en heeft een sfeervolle gashaard. Met raampartijen over de gehele lengte en breedte van de muur aan de voorzijde, is er genoeg lichtinval. Aan de andere kant van de kamer vindt u de glazen schuifpui naar de achtertuin. Zo kunt u op mooie zomerdagen de schuifpui open laten en genieten van het mooie weer!

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u uit op de ruime eerste verdieping. Deze verdieping heeft vier slaapkamers, een werkkamer, een walk-in-closet, badkamer, apart toilet en ruime vide. Aan de linkerkant vindt u de eerste twee slaapkamers en het aparte toilet. Als u de hal doorloopt, komt u uit bij de overige twee slaapkamers die toegang hebben tot het sfeervolle balkon. Door het schuin aflopende dak hebben de ruime kamers een knusse uitstraling.

De badkamer op de tweede verdieping is goed onderhouden en heeft een heerlijk ruim ligbad, aparte doucheruimte met cabine en twee wastafels met brede spiegel. Via de trap in de hal komt u uit op de bergzolder welke doorloopt over de gehele verdieping. Genoeg opbergruimte dus!

Buitenruimte
De achtertuin is absoluut het grote pluspunt van deze woning. Het voorste terras gedeelte van de tuin is grijs betegeld en overdekt. Hier is ruimte voor meerdere zitplekken. De overkapping loopt door over de zijkant van de woning, waar een ingebouwde keuken en barbecue staan. In deze tuin is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes! Achterin de tuin staat een prachtig prieel waar een hele knusse zitplek te creëren is. De tuin is omheind met een heg en heeft enorm veel privacy. Tevens vindt u hier nog een smalle berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning.
- Levensloopbestendig, badkamer en slaapkamers op begane grond.
- Tweede badkamer op eerste verdieping.
- Prachtige buitenruimte met veranda en keuken.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Gehele woning isolerende beglazing.
- Grote loggia op eerste verdieping.
- Walk-in-closet aan master-bedroom.
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.
- Woonkamer met nieuwe schuifpui en kozijnen met triple glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
703 m²
Inhoud
1.098 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER L 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
703 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
325 m² (13 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Wingerd 1

€ 725.000 k.k.