• Verkocht onder voorbehoud

Langestraat 17 7047 AN Braamt

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime vrijstaande woning met aangebouwde serre en tuin op het zuiden.

Omschrijving

Kom je er in Doetinchem ook niet tussen? Kijk dan eens in Braamt. Een rustig dorpje op fietsafstand van Doetinchem, Zeddam en 's-Heerenberg. De rust van een dorp en toch dichtbij alle voorzieningen.

Deze ruime vrijstaande woning in een betaalbare prijsklasse moet je echt gezien hebben! De benedenverdieping meet bijna 8 x 12 meter. Deze woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd en beschikt over een grote woonkamer met serre en staat gesitueerd op een perceel van maar liefst 435 m2 eigen grond met de achtertuin op het Zuiden.

Door de interessante bieden-vanaf-prijs is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Zo is de woning geschikt voor woningzoekers die binnen dit budget graag vrijstaand willen wonen en er direct in kunnen, maar ook voor voor woningzoekenden met een ruimer budget waardoor ze de woning verder kunnen vergroten of aan passen naar hun persoonlijke wensen.

Op slechts enkele honderden meters wandelen bevinden zich de uitgestrekte Montferlandse bossen terwijl recreatieplas "Stroombroek" zich op slechts 1 kilometer van de woning bevindt. De bruisende stad Doetinchem en de aansluitingen naar de snelweg A-18 zijn binnen 5 tot 10 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, hal, wasruimte, gezellige en grote woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre welke grenst aan de tuin op het Zuiden. Een functionele keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met aparte toilet en aparte douche

1e verdieping; overloop, vier prettige slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met mogelijkheid tot een dakterras. Badkamer met wastafel, toilet en ligbad, maar ook mogelijkheid tot het creëren van een inloopdouche i.p.v. een ligbad.

Vlizotrap naar ruime (berg)zolder, met de mogelijkheid om de vaste kasten te laten vervallen en hier een vaste trap te plaatsen om een extra slaapkamer op zolder te realiseren.

Het betreft hier een scherpe bieden vanaf prijs.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze interessante vrijstaande woning?! Neem dan gerust contact op met Vivendo makelaardij, wij informeren je graag over de mogelijkheden van bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.966
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM H 1914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (10,6 meter diep en 10,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Braamt

Heel Braamt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Braamt

Heel Braamt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Langestraat 17

€ 350.000 k.k.