• Verkocht onder voorbehoud

Dirk Hartogstraat 19 4812 GE Breda Heuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Parkeerplaats beschikbaar

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Starters opgelet! In een groene omgeving "Woonpark Sculptura", nabij diverse uitvalswegen ligt dit instapklare appartement stilletjes te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners. Wonen doe je hier met kwaliteit en klasse en daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd én ben je voorzien van een privé parkeerplaats.

Ook binnenshuis kom je niets te kort. Je beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een inpandige bergruimte. Om het woongenot compleet te maken profiteer je van een knus balkon op het westen.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Welkom aan de Dirk Hartogstraat 19 in Breda!

Indeling

Entree/hal
Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree. Deze herbergt de brievenbussen, toegang tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift naar de diverse woonlagen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.

Vervolgens kom je de woning binnen middels de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een knusse ruimte die dankzij de verschillende ramen wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met strakke wanden (behang) en ligt er door het gehele appartement een houtlook laminaatvloer voorzien van vloerverwarming wat maakt dat je over een instapklare basis beschikt waarin je al snel een fijn nieuw thuis zult creëren.

Keuken
De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en is geplaatst in een wandopstelling. Je bent voorzien van voldoende kastruimte en er is uiteraard gedacht aan het nodige kookcomfort. Te noemen een oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer en een afzuigkap.

Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot het fijne balkon.

Slaapkamer en badkamer
Bij binnenkomst vind je op rechts direct een tweetal slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en eveneens netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Als je aan één kamer voldoende hebt om te slapen kun je de ander uiteraard ook inrichten als bijvoorbeeld werk- of studeerkamer.

Tegenover de slaapkamers is de badkamer gesitueerd. Een heerlijke ruimte waar je jezelf even terug kunt trekken om te ontspannen. Het geheel is grotendeels betegeld in een lichte kleur en oogt daardoor verzorgd. De indeling bestaat uit een ligbad, douche en een wastafel.

Balkon
Vanuit de keuken heb je toegang tot het fijne balkon op het westen. Het balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Tegelijkertijd profiteer je van de nodige privacy. Verder is er in de onderbouw nog een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van wat allerhande spullen bijvoorbeeld.

Bijzonderheden
- VVE/servicekosten: 118,-.

Omgeving
Dit bijzondere appartement is gelegen in de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied.

Vele voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kantoren en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27, Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.051
Servicekosten
€ 118 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 6102
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dirk Hartogstraat 19

€ 320.000 k.k.