Morsestraat 10 A 4816 CH Breda

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 54 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

In 2014 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamer appartement, centraal gelegen, op loopafstand van het Centraal station en op slechts 10 minuten fietsen van de Bourgondische binnenstad. Er is een supermarkt op 400 meter afstand van dit appartement en de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten goed bereikbaar.

Dit moderne en tevens instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een in 2014 volledig gerenoveerde portiekflat. Alle wanden zijn strak gestuukt en door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer. Het appartement heeft een lichte woonkamer en twee ruime slaapkamers.

Een groot deel van de woningen in de wijk "Linie kwartier" zijn in de afgelopen jaren gerenoveerd en verkocht en ook de bestrating in de wijk is geheel vernieuwd. Rond de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning ligt in een gezellige, rustige woonwijk met veel groen en karakteristieke jaren 50 woningen waar veel jonge mensen wonen.

Bouwjaar : ca. 1955 (In 2014 grondig gemoderniseerd)
Woonoppervlakte : ca. 54 m²
Inhoud : ca. 165 m³
Aanvaarding : in onderling overleg

BEGANE GROND
Centrale entree voor 6 woningen met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en achterdeur naar een gemeenschappelijke gangpad dat toegang biedt tot de berging.

EERSTE VERDIEPING
Entree/hal met twee vast kasten en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met inbouw reservoir en een fonteintje; woonkamer (ca. 3.42x4.87 m.) met openslaande deuren naar balkon gelegen op het zuid-westen; keuken (ca. 2.23x2.31 m.) met plavuizen vloer en een lichte moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van koel-/vries-combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer (ca. 3.05x3.42 m.); slaapkamer (ca. 2.05x3.29 m.) en een geheel betegelde doucheruimte (ca. 1.15x2.35 m.) met inloopdouche en wastafel in meubel.

BERGING
Stenen berging (ca. 1.90x2.90 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.

ALGEMEEN
- Het gehele appartement is met uitzondering van de keuken en het sanitair voorzien van fraaie laminaatvloeren.
-Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten hiervoor bedragen ca. € 63,-- op maandbasis.
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van de model koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 10825
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Doornbos-Linie

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Morsestraat 10 A

€ 225.000 k.k.