• Verkocht onder voorbehoud

Okeghemlaan 15 4837 AR Breda Ruitersbos

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op gewilde locatie in Breda-Zuid gelegen ruim 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met lichte doorzon woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons met een fraai vrij uitzicht en een eigen ruime berging met elektra in het souterrain. Het complex is gelegen op loopafstand van het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarkt en het stadscentrum. Tevens zijn de diverse in- en uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

KENMERKEN:
SFEERVOL APPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL
DOORZON WOONKAMER CA. 25 M²
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS MET EEN FRAAI VRIJ UITZICHT
GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS IN KUNSTSTOF KOZIJNEN
OP GELIEFDE LOCATIE GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET MASTBOS, MARKDAL, GINNEKENMARKT EN HET STADSCENTRUM

CENTRALE HAL/ENTREE
voorzien van een bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en vanwaar toegang tot het souterrain en de diverse appartementen.

Het te verkopen appartement ligt op de eerste woonlaag en de indeling is als volgt:

HAL/ENTREE
met intercominstallatie en meterkast en vanwaar toegang tot;

TOILET
voorzien van een fonteintje.

DOORZON WOONKAMER
ca. 7.10 x 3.50 m. met schouw en openslaande deuren naar het grote balkon aan de achterzijde.

BALKON 1
ca. 3.50 x 1.40 m. gelegen op het zuiden

KEUKEN
ca. 3.50 x 1.95/1.65 m. voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling met een rvs aanrechtblad met diverse onder- en bovenkasten. Tevens is de keuken voorzien van een vaste voorraadkast, opstelplaats CV-combiketel en een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON 2
voorzien van een vaste kast.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.65 x 3.30 m. met loopdeur naar balkon 1.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.95 x 3.65 m.

BADKAMER
ca. 2.50 x 1.80 m. welke is betegeld en is voorzien van een wastafel en ligbad

EIGEN BERGING
ca. 11 m² welke is gelegen in het souterrain en is voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning wordt alleen verkocht aan klanten die kopen voor eigen bewoning.
De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 151,43,— per maand en zijn o.a. inclusief de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak en elektra van de algemene ruimten, tuinonderhoud, reservering voor klein- en groot onderhoud;
Het gehele appartement is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
Om het complex heeft men voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
U dient rekening te houden met modernisering van het appartement.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 151,43 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA E 6482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Okeghemlaan 15

€ 275.000 k.k.