• Verkocht onder voorbehoud

Chassésingel 29 4811 HC Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen, royaal herenhuis met een diepe zonnige achtertuin en een fraai uitzicht over de prachtige Chassésingel. Deze woning is door de huidige indeling uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. De diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden, het NS-station en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

KENMERKEN:
KARAKTERISTIEK HERENHUIS
IDEAAL OM WONEN EN WERKEN TE COMBINEREN
GELEGEN OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE
DIEPE ACHTERTUIN
NABIJ UITVALWEGEN, HET NS-STATION, SCHOLEN EN WINKELS

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
entree met tochtportaal en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
gelegen aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de open woon/eetkeuken en de hal.

WOON/EETKEUKEN
ca. 20 m². met kookeiland, voorzien van een vijf-pits kooktoestel, afzuigkap, RVS spoelbak en vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, diverse onderkasten en een vaste kast waarin een aanrechtblad met spoelbak en een close-in boiler zijn geplaatst. Tevens via een loopdeur toegang tot de achtertuin en middels een tussenportaal toegang tot de doucheruimte en het toilet.

BADKAMER 1
geheel betegelde douche met wastafel.

TOILET
geheel betegeld.

HAL
bereikbaar via een deur aan de rechterzijde van de woning met entree met plaats van de meterkast (voorzien is van 11 groepen en een aardlekschakelaar) luik met toegang tot de kelder en middels wenteltrap toegang tot de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met toegang tot de woonkamer en het toilet.

TOILET
betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ca. 25 m². voorzien van een voormalige schouw, laminaatvloer, kastenwand met vaste bureau, toegang tot de half open keuken en middels een loopdeur naar het terras.

TERRAS
ca. 3.30 x 1.70 m. gelegen aan de achterzijde, middels een (stalen) trap toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
ca. 30.00 x 4.50 m. diepe tuin op het noordwesten waarin diverse terrassen en tevens voorzien van een stenen berging (ca. 2.00 x 2.80 m.).

HALF OPEN KEUKEN
ca. 4.55 x 2.65 m. in L-opstelling, voorzien van een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en diverse onder en- bovenkasten. Vanuit de keuken toegang tot een tweede kelder.

TWEEDE VERDIEPING:
via wenteltrap toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP
met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 3.40 x 4.40 m. gelegen aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en fraai uitzicht over de singels.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.20 x 2.50 m. gelegen aan de achterzijde met dakkapel en dubbele vaste kast waarin opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha).

BADKAMER 2
ca. 2.50 x 1.80 m. voorzien van hoekdouche, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en toilet.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
De woning beschikt over 2 voordeuren, wonen en werken kan hier eenvoudig worden gecombineerd;
Voor het parkeren voor de deur dient een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente;

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 6223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (30 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Chassésingel 29

€ 525.000 k.k.