Crocussenstraat 27 1764 HK Breezand

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 300 m²

Omschrijving

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

PRIJS
Vanafprijs € 210.000,- k.k.
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Deze hoekwoning met bijkeuken en garage staat op een extra groot perceel en is gelegen aan een rustige straat in het dorp Breezand. Zoek je een woning waar je niet veel aan hoeft te doen? Dan is dit misschien wat je zoekt! De badkamer en het toilet zijn netjes en dateren uit 2005. De keuken is nog wat nieuwer, deze is vernieuwd in 2012. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en de vloer is zelfs na-geïsoleerd. Op zoek naar een betaalbare hoekwoning met garage? Dan is dit je kans!

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde met de meterkast en het toilet. De woonkamer is netjes en staat in directe verbinding met de open keuken. Deze dateert uit 2012 en is netjes en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op de straat. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken welke toegang geeft tot de inpandige garage, een waar paradijs voor de hobbyist!

Indeling eerste etage
Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer, welke geïnstalleerd is in ca. 2005. De badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad met whirlpool, mooi badmeubel met 2 kranen en een 2e toilet.

Indeling tweede etage
Grote zolderruimte met een werkkamer en een 3e slaapkamer voorzien van een dakraam.

Tuin
De tuin is gezellig ingericht met sierbestrating, vaste planten en struiken en heeft nog een stenen berging met elektra. De tuin is via de steeg middels een poort achterom bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Breezand, Sectie en nummer: K 5256 , Groot : 3 are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 360 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 112 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 18 m² (garage);
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 7 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 137 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Buurtbewoners dienen elkaar recht van voetpad te verlenen in de steeg.

BOUWJAAR
1980 : Bouwjaar woning
2005 : Badkamer en toilet
2012 : Keuken

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, bouwjaar: 2010.
Meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Riolering via gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren. De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn van beton. De woning heeft hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas. Kunststof pui met dubbelglas in de bijkeuken. Zadeldak met pannen gedekt. Het dak en de vloer zijn extra geïsoleerd. De garage heeft halfsteens muren.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden en voor het laatst buitenom geschilderd in 2015.

LIGGING
Gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk. Nabij scholen, winkels en uitvalswegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid in de eigen garage, maar ook in de openbare parkeervakken in de straat.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.875
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 5256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breezand

Heel Breezand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breezand

Heel Breezand

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Crocussenstraat 27

€ 210.000 k.k.