• Onder bod

Silversteyn 78 3621 PD Breukelen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het mooie Breukelen! Je geniet hier van de prachtige omgeving, de Vecht en je bent zo bij de Loosdrechtse plassen. In Breukelen woon je heel centraal, want met nog geen 10 minuten fietsen ben je op het station waar je zo de trein pakt naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht. Ook diverse bushaltes liggen in de directe omgeving. Ga je liever met de auto? Via de A2 ben je in een mum van tijd in steden als Amsterdam of Utrecht.

Breukelen is een gezellig dorp en beschikt over alle voorzieningen die je maar nodig hebt. Het oude dorpscentrum is voorzien van diverse horecagelegenheden en leuke winkels en boetiekjes. En op vrijdag is de wekelijkse markt. Kortom, je hoeft bijna het dorp niet uit!

De woning is gelegen in één van de meest gewilde woonwijken van het dorp. Het winkelcentrum met onder andere een bloemist, dierenwinkel, slager, kapper en De Jumbo ligt op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn tevens een kinderdagverblijf, 2 basisscholen, BSO, het zwembad, de sporthal, de middelbare school, de bibliotheek, de muziekschool, huisartsenpraktijken, een apotheek en de fysiotherapeut te vinden. En niet te vergeten, voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en een sportveld in de wijk.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1979. De benedenverdieping is enkele jaren geleden volledig voorzien van nieuwe binnendeuren. Alle ramen op de eerste verdieping hebben kunststof kozijnen. Tevens heeft het huis nieuwe dakgoten, 12 nieuwe zonnepanelen (2019), vernieuwde badkamer en toilet (2010) en een prachtige achtertuin zonder achterburen!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, bijkeuken (voormalige berging) met wasmachine aansluiting. Meterkast en toilet (vernieuwd in 2010). Via de hal komen we in de ruime woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, combi-oven, close-in-boiler, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
via de overloop zijn de drie slaapkamers te betreden. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren. De badkamer is in 2010 vernieuwd en is voorzien van een douche, toilet, een dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
overloop met opstelplaats voor de CV-installatie, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. De panelen leveren ca. 3650 kWh per jaar op.
De vierde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van 2 kunststof Velux dakramen, inclusief horren.

De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuiden en ligt helemaal vrij! Je hebt dus veel privacy. Er is een achterom aanwezig en een houten tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en het tuingereedschap. Het tuinhuis is voorzien van een elektra aansluiting. Tevens is er een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Wonen in een rustige kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen bij de hand;
- Zeer centraal gelegen; openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Goed onderhouden huis met deels kunststof kozijnen;
- Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen die ca. 3650 kWh per jaar opleveren;
- Genieten in de heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy.

Kortom, dit huis is zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREUKELEN-NIJENRODE B 3360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (12,85 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukelen Noord

Heel Breukelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Silversteyn 78

€ 360.000 k.k.