Herenweg 14 en 16 3625 AE Breukeleveen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar Voor 1906
  • Wonen 208 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.890 m²

Omschrijving

Op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen gelegen woonboerderij met 1.890 m² eigen grond, aangelegde tuin met diverse bijgebouwen en de mogelijkheid om met uw eigen bootje via het water dat rond het perceel ligt op de Stille Plas te komen. Zeer charmante en sfeervolle woning met o.a. een ruime woonkamer met opkamer, gezellige leefkeuken, biljartkelder, ruime bijkeuken en riante garage (ca. 40m2) met vaste trap naar kantooretage van maar liefst 28m2. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Gebruikmakend van de extra ruimte in de bijkeuken en garage, is het mogelijk om eventueel een extra slaapkamer met tweede badkamer te realiseren op de begane grond.

Toegang tot het perceel verkrijgt u via een eigen brug en toegangshek met daarachter voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning heeft een fraai aangelegde tuin met o.a. een schitterende Koikarper vijver, bijgebouw, prieel en tuinhuis.

De woning is gelegen aan de Herenweg, de verbindingsweg tussen Loosdrecht en Breukelen\Tienhoven. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen als restaurants, jachthavens, sauna en voor de watersporter zijn er legio aan mogelijkheden.

Breukeleveen ligt op ca. 30 min. afstand van Amsterdam, ca. 10 min. van Loosdrecht en op ca. 15 min. van Utrecht en ’t Gooi. Breukeleveen is tevens per O.V. bereikbaar.

Indeling begane grond:
Hoofdentree, hal met meterkast, toilet met fontein waar vanuit toegang tot de badkamer en deur naar woonkamer en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer heeft een zitkamer met opkamer, openslaande deuren naar de tuin en een plavuizen vloer. Vanuit de zitkamer is de badkamer en woonkeuken bereikbaar.

Gezellige woonkeuken met 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast + vriezer en dubbele spoelbak. Hier vanuit toegang tot de stahoge kelder, thans ingericht als biljartkamer en trapopgang naar de bovenverdieping. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Riante bijkeuken met bergkasten, wasmachineaansluiting, c.v.-installatie, loopdeur en keukenblok met dubbele spoelbak en 4-pits gasfornuis. De gehele begane grond met uitzondering van de bijkeuken en de garage is voorzien van vloerverwarming.

Inpandige garage, vanuit de bijkeuken bereikbaar, met meterkast, grote openslaande deuren, loopdeur en ruimte voor het stallen van één auto. Boven de garage bevindt zich een zeer ruime etage, via vaste trap bereikbaar, met 3 dakvensters. De huidige functie van deze ruimte is kantoor.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel, via vlizotrap bereikbare bergvliering en groot verhuisluik in de vloer. Slaapkamer I met dakvenster en c.v.-ruimte, slaapkamer II met dakkapel, slaapkamer III is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel en heeft vaste kasten.

Tuin:
Riante fraai aangelegde tuin rondom de woning met boomgaard, moestuin, grote bergschuur voorzien van elektra en openslaande deuren, prieel, tuinhuis met elektra en een schitterende dubbele Koikarper vijver. Met uw eigen bootje kunt u op de Stille Plas komen. Via de Stille Plas heeft men aansluiting op de Loosdrechtse Plassen, de rivier de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal.

Bijzonderheden:
- de garage is voorzien van krachtstroom en een eigen elektrameter;
- de woning wordt heeft twee cv-ketels;
- woning is goed geïsoleerd, energielabel is C.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.784
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.890 m²
Inhoud
1.036 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT I 1575
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT I 1576
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukeleveen

Heel Breukeleveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukeleveen

Heel Breukeleveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenweg 14 en 16

€ 995.000 k.k.