• Verkocht onder voorbehoud

van Alkemadelaan 44 3232 XL Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Van Alkemadelaan 44 te Brielle

Keurig ingerichte en onderhouden 5 kamer HOEK eengezinwoning met voor-, zij- en achtertuin.

Prima onderhouden hoekwoning met diepe voortuin op het Zuidwesten, zij- en achtertuin op het Noordoosten alwaar een houten schuur, 4 ruime slaapkamers, klein balkon aan de achterzijde en gelegen aan een autovrij hof in een buurt welke zich kenmerkt als kindvriendelijk, rustig, groen en ruim van opzet en met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.

Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn winkelcentrum Ruggeplein, het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast (automaten), hal met plavuizen vloer, keurig toilet, trapopgang en trapkast. Ruime doorzon woonkamer met gezellige erker aan de zijkant van de woonkamer, laminaat vloer, strak afgewerkt plafond en deur naar de achtertuin, de half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een U- opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en losstaande koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met vaste schuifkastenwand. Aparte wasruimte en ruime badkamer met hoekligbad, douche, hangend 2de toilet, designradiator en tot het plafond betegeld. De gehele verdieping is v.v. een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelling cv combiketel en toegang tot de 4de zolderkamer met Velux dakraam en bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlakte: 112m2;
- 4 slaapkamers;
- Kindvriendelijk gelegen aan autovrij hof met speelgelegenheid;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Ruime en complete badkamer;
- Gelegen op 153m2 eigen grond;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.210
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (7,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Alkemadelaan 44

€ 247.500 k.k.