• Verkocht onder voorbehoud

Gootepad 14 3232 GM Brielle Kleine Goote

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime tussenwoning (dwarskapper) met 4 slaapkamers aan een autovrije straat. De woning is gelegen in de woonwijk "Kleine Goote" op 120 m² eigen grond.

De woning ligt in een woonwijk waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Tegelijk ligt de woning ook vlakbij het centrum van de oude vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open keuken, deur met trap naar de 1e verdieping, een ruime trapkast en een deur naar de inpandige berging. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw, gaskookplaat en heteluchtoven. De inpandige berging heeft een deur naar de achtertuin en plavuizen.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ruime kledingkast. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Nette badkamer met wastafelmeubel, douche, hangend closet en design radiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met kast met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combi ketel. Vanaf de overloop is de vliering ten behoeve van bergruimte bereikbaar. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een wastafel. De 4e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden en aangelegd.
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien sierbestrating, houten schuttingen en een achteruitgang. De voortuin is gelegen aan het trottoir en een fietspad.

Diversen:
- Het onderhoud van de woning is goed.
- In het dubbel glas bij de keuken zijn jaloezieën geïntegreerd.
- De woning is bijna geheel voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen (2015/2016).
- Veel voorzieningen in de directe omgeving, nabij winkels en supermarkt.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.522
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gootepad 14

€ 285.000 k.k.