• Verkocht onder voorbehoud

Moolenwater 12 3232 AG Brielle Rugge

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning vindt u aan een rustige straat in de woonwijk Rugge. Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht. De woning is voorzien van veel binnenruimte, een schuur en optioneel is er de mogelijkheid om een garage te kopen. Met wat moderniseringen kunt u hier een super toffe woning van maken. De ligging van de woning is erg prettig. Zo bevinden het centrum van Brielle, de winkels, het openbaar vervoer en scholen zich allemaal op korte afstand van de woning.
Al met al is dit dus een woning met veel potentie!

Indeling
Begane grond: entree/hal met het toilet en de meterkast. In de hal vindt u tevens de trapopgang. U komt vervolgens terecht in de ruime woonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning. Aan de achterkant van de woonkamer vindt u een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook een deur die toegang biedt naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. We nemen u eerst mee naar de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Hier vindt u een ruime slaapkamer met ingebouwde kast. De kleinere slaapkamer die ernaast is gelegen is bij deze slaapkamer betrokken via een toog in de muur. Zo kunt u deze kamers als één gebruiken. Ook kunt u hier weer eenvoudig 2 kamers van maken. Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast en grote raampartij. Naast deze slaapkamer vindt u tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, een toilet en een wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. U vindt tegenover u de grootste kamer. Deze kamer is aangenaam licht en biedt toegang tot het ruime dakterras. De tweede kamer is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en een vaste kast.

Tuin
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is ruim van opzet en is voorzien van sierbestrating, groenstroken en een berging. De berging is voorzien van elektriciteit. De achtertuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Bij deze woning heeft u ook de mogelijkheid om de separate garage aan te kopen. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen. Op het pleintje naast de woning bevindt zich de garagebox. Deze garagebox biedt plaats voor 1 auto en heeft een oppervlakte van circa 15m².

Algemeen
Jaren '60 gebouwd.
Inhoud 413m3.
140m2 eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, kunststof en aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BRIELLE C 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Moolenwater 12

€ 250.000 k.k.