Dokter C.Bakkerstraat 9 1151 CL Broek in Waterland Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Grote uitgebouwde hoekwoning (143 m²) met een zonnige erker, een oprit een een tuin op het Westen in één van de mooiste dorpen van Nederland. En dat op nog geen 10 kilometer boven Amsterdam. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De grote woonkamer heeft plavuizen met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de beschutte tuin (volledig onderheid terras). Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers. In de tuin staat een volledig geïsoleerde schuur over de gehele breedte van de tuin met zonnepanelen op het dak (opbrengst circa 4800 kWh op jaarbasis). De schuur is verdeeld in drie delen en heeft alle ruimte voor de hobbyist, thuiswerken en voor het opbergen van spullen.
Het huis is voorzien van een hybride warmtepomp, deze geeft warmte af in de winter en verkoeling in de zomer.

Vanaf het huis is het nog geen 5 minuten lopen naar de bushalte. Vanaf hier kun je met één van de vele bussen per uur naar Amsterdam CS of de Noord/Zuidlijn. Een ritje van minder dan 10 minuten. Je bent sneller in de binnenstad dan menig Amsterdammer.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. Ruime open tussenhal in gebruik als werkplek. Grote, aan de achterzijde, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is maar liefst 10 meter diep. Aan de voorzijde is een erker geplaatst. Een fijne plek met veel lichtinval. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin
De moderne, strak witte en greep-loze keuken biedt meer dan genoeg kast- en werkruimte. De echte hobbykok kan hier naar hartenlust zijn gang gaan. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met 2 wastafels, toilet en douche. De andere badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Zolder verdieping:
Grote open slaap- of werkruimte met twee grote dakkappelen. Bergruimte achter het knieschot.

BUITEN
Aan de voorzijde een betegelde tuin en parkeergelegenheid op eigen erf.
De achtertuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Achterin staat een grote geïsoleerde schuur verdeeld in 3 delen. Het rechter deel heeft een deur naar de achtergelegen steeg (achterom).

LIGGING
Broek in Waterland behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op 10 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, heel regelmatig rijden bussen naar Metrostation Noord en naar Amsterdam C.S. (het is enkele minuten lopen naar de bushalte). Het is 20 minuten fietsen naar de Noord/Zuidlijn Station Noord en 5 minuten autorijden naar de A10 Ring Amsterdam. In het dorp vind je prachtige historische huizen, een buurtsuper, groenteboer, basisschool en kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, een gezellige markt op woensdag, de sportschool, een tennis- en voetbalvereniging en verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Waterlandse landschap. Broek in Waterland is een geliefd dorp waar iedereen elkaar groet en oprecht gezellig samen woont.

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND B 2270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dokter C.Bakkerstraat 9

€ 599.500 k.k.