Dokter C.Bakkerstraat 9 1151 CL Broek in Waterland Broek in Waterland

Grote uitgebouwde hoekwoning (143 m²) met een zonnige erker, een oprit een een tuin op het Westen in één van de mooiste dorpen van Nederland. En dat op nog geen 10 kilometer boven Amsterdam. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De grote woonkamer heeft plavuizen met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de beschutte tuin (volledig onderheid terras). Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers. In de tuin staat een volledig geïsoleerde schuur over de gehele breedte van de tuin met zonnepanelen op het dak (opbrengst circa 4800 kWh op jaarbasis). De schuur is verdeeld in drie delen en heeft alle ruimte voor de hobbyist, thuiswerken en voor het opbergen van spullen.
Het huis is voorzien van een hybride warmtepomp, deze geeft warmte af in de winter en verkoeling in de zomer.

Vanaf het huis is het nog geen 5 minuten lopen naar de bushalte. Vanaf hier kun je met één van de vele bussen per uur naar Amsterdam CS of de Noord/Zuidlijn. Een ritje van minder dan 10 minuten. Je bent sneller in de binnenstad dan menig Amsterdammer.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast. Ruime open tussenhal in gebruik als werkplek. Grote, aan de achterzijde, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is maar liefst 10 meter diep. Aan de voorzijde is een erker geplaatst. Een fijne plek met veel lichtinval. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin
De moderne, strak witte en greep-loze keuken biedt meer dan genoeg kast- en werkruimte. De echte hobbykok kan hier naar hartenlust zijn gang gaan. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de (fietsen)berging aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste kast. De ouderslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met 2 wastafels, toilet en douche. De andere badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Zolder verdieping:
Grote open slaap- of werkruimte met twee grote dakkappelen. Bergruimte achter het knieschot.

BUITEN
Aan de voorzijde een betegelde tuin en parkeergelegenheid op eigen erf.
De achtertuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Achterin staat een grote geïsoleerde schuur verdeeld in 3 delen. Het rechter deel heeft een deur naar de achtergelegen steeg (achterom).

LIGGING
Broek in Waterland behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op 10 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, heel regelmatig rijden bussen naar Metrostation Noord en naar Amsterdam C.S. (het is enkele minuten lopen naar de bushalte). Het is 20 minuten fietsen naar de Noord/Zuidlijn Station Noord en 5 minuten autorijden naar de A10 Ring Amsterdam. In het dorp vind je prachtige historische huizen, een buurtsuper, groenteboer, basisschool en kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, een gezellige markt op woensdag, de sportschool, een tennis- en voetbalvereniging en verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Waterlandse landschap. Broek in Waterland is een geliefd dorp waar iedereen elkaar groet en oprecht gezellig samen woont.

Van harte welkom voor een bezichtiging!