• Verkocht onder voorbehoud

West Weer 18 1151 GA Broek in Waterland

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk licht huis aan doorgaand vaarwater met een garage en een tuin op het westen op een toplocatie in Broek in Waterland. Grenzend aan het water en aan landerijen. Het uitzicht is hier zalig. De tuin ligt op het westen en heeft een hardhouten terras aan de waterkant waar u kunt genieten van spectaculaire zonsondergangen. Met een bootje aan de aanlegsteiger kun je thuis vakantie vieren met vaartochten door het prachtige landschap van Waterland en naar Amsterdam.
De woonkamer heeft een glazen gevel aan de tuinzijde met een schuifpui naar buiten. Boven zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer. De garage is binnendoor bereikbaar, vanaf de straat en vanuit de tuin. Handig met fietsen en met tuinspullen. West Weer 18 is een fijn en comfortabel gezinshuis.
Broek in Waterland ligt nog geen 6 kilometer boven Amsterdam. Vanaf huis is het 8 minuten lopen naar de bushalte. Vanaf hier kun je met één van de vele bussen per uur naar Amsterdam CS of de Noord/Zuidlijn. Een ritje van minder dan 10 minuten. Je bent sneller op de Nieuwmarkt dan menig Amsterdammer. Broek in Waterland is een dorp waar iedereen elkaar groet.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, deur naar de garage en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is tuingericht en heeft een glazen achtergevel met een schuifpui naar de tuin, dit zorgt voor licht en uitzicht, gelijk als je binnen komt! Open moderne keuken met een groot raam aan de voorzijde van het huis. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft grote dakkapellen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee aan de tuinzijde met een heerlijk zicht over het water en de landerijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, handdoekradiator en een groot raam.

Bovenste verdieping:
Overloop, bergruimte achter de knieschotten en de vierde slaapkamer met twee grote dakramen en een zalig uitzicht over de landerijen.

GARAGE
De garage heeft aan de straatzijde een stalen kanteldeur en is eveneens binnendoor bereikbaar en vanuit de tuin. Een goede plek voor een auto, fietsen, tuinspullen etc. In de garage zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

BUITEN
Voortuin met oprit (parkeergelegenheid op eigen erf) naar de garage. De zonnige achtertuin op het westen heeft een stenen terras, gras, en een hardhouten terras aan de waterzijde. Zon vanaf half 10 in de ochtend tot ie ondergaat. Het is the place to be voor een heerlijke zomer met lange zomeravonden.

LIGGING

Broek in Waterland behoort tot de mooiste dorpen van Nederland en ligt op 10 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, heel regelmatig rijden bussen naar Metrostation Noord en naar Amsterdam C.S. (het is enkele minuten lopen naar de bushalte). Het is 20 minuten fietsen naar de Noord/Zuidlijn Station Noord en 5 minuten autorijden naar de A10 Ring Amsterdam.
In het dorp vind je naast andere prachtige historische huizen een buurtsuper, groenteboer, basisschool en kinderdagverblijf, een bar/restaurant, een verrukkelijk pannenkoekenhuis, een gezellige markt op woensdag, de sportschool, een tennis- en voetbalvereniging en verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets- en wandelroutes door het Waterlandse landschap.

Bijzonderheden
- 206 m2 EIGEN GROND
- 106 m2 woonoppervlakte
- garage van 17 m2
- Eigen parkeerplaats (oprit).
- Volledig geisoleerd
- Tuin op het westen aan doorgaand vaarwater

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.590
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 30 ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROEK IN WATERLAND C 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Broek in Waterland

Heel Broek in Waterland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

West Weer 18

€ 698.500 k.k.