• Verkocht onder voorbehoud

Zuiddijkstraat 7 4318 BD Brouwershaven Brouwershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen u namens onze opdrachtgever deze volledig gerenoveerde woning aan de Zuiddijkstraat aanbieden!

Brouwershaven is een gezellig stadje aan het Grevelingenmeer met een eigen jachthaven. Door de uitstekende ligging is het een gemoedelijk plekje (zeker 's zomers) en erg geliefd bij watersporters en toeristen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 260 m2 eigen grond met een riante garage / schuur met plek voor twee auto’s. De achtertuin is zowel te bereiken via de straat aan de voorzijde (Zuiddijkstraat) als via de vrije achterom aan de Sleepstraat.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1850 en is in 2021 volledig aangepakt en opgeknapt naar de huidige, moderne, tijdseisen. Met de badkamer op de begane grond en de optie om een van de overige kamers in gebruik te nemen als slaapkamer is gelijkvloers wonen zeker een mogelijkheid. De keuken c.q. eetkamer aan de tuinkant biedt uitzicht over de groene achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden waarvan twee erg ruim te noemen zijn. Uiteraard kan hier ook een kantoor-, berg-, of studiekamer gerealiseerd worden.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 108 m2 en een inhoud van ca. 530 m3. Graag nodigen wij geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen;
- Gelegen in het centrum van Brouwershaven nabij de jachthaven
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
- Perceel van 305 m2 eigen grond
- Ruime garage / schuur met plek voor twee auto’s (5.86 m x 5.58 m)
- Volledig gerenoveerd in 2021
- Oorspronkelijk bouwjaar 1850
- Woonoppervlakte ca. 108 m2, inhoud ca. 530 m3
- Tuin van 15 x 11 meter op het oosten voorzien van (dubbele) achterom
- Oplevering kan op zeer korte termijn

Indeling begane grond: Binnenkomst in de zeer ruime hal met zowel links als rechts een royale kamer. Aan het eind van de gang met een afstapje met aan de rechterzijde de keuken met vijfpits gaskookplaat, koelkast, spoelbak en koelkast. Aan de linkerzijde de toilet met vervolgens de badkamer. Deze bestaat uit een ligbad, aparte douche, wastafel en biedt ruimte en aansluiting voor het witgoedapparatuur.

Indeling etage: Op de etage zijn vanaf de overloop drie ruime slaapkamers toegankelijk.

Brouwershaven: direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN C 2655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BROUWERSHAVEN C 2654
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiddijkstraat 7

€ 375.000 k.k.