• Verkocht onder voorbehoud

de Lelie 1 4318 ET Brouwershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden eindwoning, gelegen aan een rustig kindvriendelijk woonhofje in Brouwershaven.
De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden en aangepast aan de huidige woonwensen.
Zo is de woning o.a. voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, dubbele beglazing en recent, (2020) voorzien van een nieuwe HR cv-ketel.
Maar ook zeker dient de onderhoudsarme achtertuin genoemd te worden met de gezellig veranda.
De woning dateert uit 1975, heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en is gesitueerd op een perceel eigen grond van 170m2.
Kortom een instapklare woning met veel ruimte in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het historische centrum van Brouwershaven.

Indeling
Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar de meterkast zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de het toilet , de woonkamer en middels de trap tot de 1ste verdieping. Het toilet is voorzien van een hangend closet een fonteitje. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot
de gezellige onderhoudsarme achtertuin.

Eerste verdieping
Middels de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de 1ste verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels de
vaste trap tot de 2e etage. Alle drie de ruime slaapkamers hebben door de grote raampartijen veel lichtinval. De nette lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap vanaf de 1ste etage bereikt u de 2e etage. Op de overloop van de 2e etage bevinden zich de witgoedaansluitingen, een kantoorruimte en een kastruimte met de nieuwe (2020) HR cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Zowel de overloop als de 4e slaapkamer beschikken over een dakraam.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin, van waaruit u toegang heeft tot de voordeur van de woning.
De aan de achterzijde gelegen onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een vrij achterom. In de achtertuin bevindt zich een ruime stenen berging (10m2).
Maar ook zeker het vermelden waard is de onderhoudsarme inrichting van de omheinde achtertuin, met de gezellige veranda en de leibomen.

Bijzonderheden
Deze goed onderhouden eindwoning is gelegen op loopafstand van de kern van het middeleeuwse havenstadje Brouwershaven.
Brouwershaven is thans uitgegroeid tot een watersporthaven met een historisch karakter, met diverse gezellige winkeltjes en terrasjes, direct gelegen aan het Grevelingenmeer nabij Recreatie gebied de Brouwersdam.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met een speelplaats op steenworp afstand.
Ook de overige voorzieningen zoals winkels, sportvelden, openbaar vervoer en een grote jachthaven bevinden zich in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.643
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN C 3093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VBO verkoopmakelaar

Haas vastgoed

Bel 0111-672270

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwershaven

Heel Brouwershaven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwershaven

Heel Brouwershaven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Lelie 1

€ 189.000 k.k.