• Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstraat 3 4318 BX Brouwershaven Brouwershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze hele leuke hoekwoning aan de Nieuwstraat 3 in Brouwershaven aanbieden. De woning is gelegen nabij de prachtige haven en de Markt van Brouwershaven. De woning is de laatste jaren verbouwd, waardoor er op de begane grond veel woonruimte is ontstaan. Naast de hoeveelheid woonruimte is er een prachtige diepe achtertuin waar het goed vertoeven is. Tevens is er naast de woning voldoende parkeerruimte. De woning staat op een perceel van 242 m2 eigen grond. Onze makelaar laat graag alle details zien van deze leuke woning!

De woning eerst digitaal bezichtigen? Bekijk op onze website de virtuele bezichtiging.

Kenmerken van de woning:
- 3 slaapkamers;
- Badkamer op de begane grond;
- Royale keuken met inbouwapparatuur;
- Woon- en eetkamer;
- Diepe achtertuin met berging;
- Goede locatie in Brouwershaven.

Indeling
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Een woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Middels een strakke toog staat u in de eetkamer. Deze plek is ideaal om de eettafel te plaatsen. Deze ruimte is gesitueerd in het midden van de woning en vanaf hier heeft u toegang tot de royale aangebouwde keuken, maar ook tot de bijkeuken.

De keuken is gevestigd aan de achterzijde van de woning. Dit deel van de woning is aangebouwd. Het betreft een lichte keuken, mede door de openslaande deuren naar de achtertuin, maar ook door de lichtstraat in het plafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, dubbele spoelbak en voldoende kastruimte!

In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en ook de kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens is er de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel, designradiator en de spotjes zorgen voor een strakke afwerking van deze ruimte. De badkamer is betegeld in een combinatie van een lichte en donkere kleurstelling.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, maar er zijn heel veel mogelijkheden op deze verdieping. Voorheen zat er in de kleinste slaapkamer een badkamer, waardoor hier ook nog wateraansluitingen aanwezig zijn. Daarnaast kunt u ook de slaapkamers anders indelen. Wij zijn benieuwd naar uw plannen en kunnen u hier ook in adviseren!
Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde zijn er momenteel twee slaapkamers te vinden.

Tuin
Het betreft een diepe achtertuin met een pad aan de zijkant van de woning naar de straat toe. Ook met de tuin is er heel veel mogelijk. Momenteel is er een terras bij de woning, wat een mooi verlengstuk is van de woning met de openslaande deuren. Daarnaast is het een gezellige tuin met veel groen, een fraaie waterpomp en een houten berging aan de achterzijde van de tuin. Ideaal voor bijvoorbeeld het parkeren van de fietsen.

Locatie
De woning ligt aan de Nieuwstraat 3 in Brouwershaven. Wat ons betreft een prachtige locatie nabij de haven en de Markt. Hierdoor is de supermarkt op loopafstand en ook de haven met de diverse horeca ligt op een steenworp afstand.
Brouwershaven ligt aan het Grevelingenmeer, dus houdt u van watersport? Dan is dit een prachtige locatie. U vaart hier zo de sluis door het Grevelingenmeer op met alle eilandjes die het Grevelingenmeer u te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.599
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN C 3155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstraat 3

€ 249.500 k.k.