Grevelingenhout 170 4311 NL Bruinisse

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 427 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.402 m²

Omschrijving

ENGLISH SUMMARY BELOW

Royale vrijstaande luxe villa gelegen in het buitengebied van Bruinisse op een prachtige plek in Park Grevelingenhout. De villa met ruime slaapkamers is ideaal voor het gezin, zowel voor permanente bewoning als 2e woning.
De ligging met veel privacy, aan de golfbaan met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, op loopafstand van de jachthaven en het Grevelingenmeer.
De 25 minuten auto rijden naar Burg-Haamstede en Zeeuwse stranden, de 35 minuten rijden van Rotterdam en Antwerpen en 5 kwartier van Schiphol en Brussel, is perfect te noemen.
De villa is op luxe wijze gebouwd met hoogwaardige materialen, optimaal (Energielabel A) geïsoleerd, geventileerd en is met zorg onderhouden.

Foto’s geven slechts een globaal beeld, om een goede indruk te krijgen van dit perfecte gezinshuis op grote kavel moet u deze woning ervaren middels een bezichtiging!

Globaal is de indeling als volgt:

Begane grond:

Royale entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot woonkeuken, woonkamer, garage, werkkamer en wasruimte. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en hebben veel lichtinval.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot badkamer en 4 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een eigen inloopkast en badkamer.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot slaapkamer 5, berg-/kleding/slaapkamer 6 en technische ruimte/berging.

Buitenruimte:

Aan de voorzijde van de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De tuin rondom is fraai aangelegd, met diverse terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. Een water ringleiding in de borders is aanwezig.

Bijzonderheden:

- Gelegen op 1402 m2 eigen grond
- Het object heeft een totaal vloer oppervlak van 534 m2!
- Opgeleverd in 1998
- Gebouwd met hoogwaardige materialen
- Ligging aan golfbaan, nabij jachthaven en Grevelingenmeer
- Bijdrage parkonderhoud middels VvE, € 444,-- per jaar
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Werkkamer en naastgelegen bijkeuken eventueel om te bouwen tot slaapkamer en badkamer op begane grond
- De meeste ruimtes zijn voorzien van een vaste internet aansluiting
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- De villa is met veel zorg onderhouden
- De woning is rondom voorzien van bliksembeveiliging
- Oplevering in overleg.

Wenst u meer informatie neemt u dan contact op met ons kantoor.

Spacious luxury villa located in the outskirts of Bruinisse on a beautiful spot in “Park Grevelingenhout”. The villa with spacious bedrooms is ideal for the family, both for permanent residence and second home. The location with lots of privacy, nearby the golf course with unobstructed views at the front and rear, within walking distance of the marina and the “Grevelingenmeer”. With a 25-minute drive to Burg-Haamstede and Zeeland beaches, the 35-minute drive from Rotterdam and Antwerp and 115-minutes from Schiphol and Brussels Airport, the location is perfect.The villa is luxuriously built with high-quality materials, optimally isolated (Energy Label A), ventilated and maintained with care.

Photos only give an overall picture, to get a good impression of this perfect family home on a large plot, you must experience this house through a viewing!

Layout:

Ground floor:

Spacious entrance hall with wardrobe, meter cupboard, toilet, stairway, access to kitchen, living/dining room, garage, study and laundry room. All rooms are spacious and bright.

First floor:

Landing with access to bathroom and 4 spacious bedrooms, the master bedroom has its own walk-in closet and bathroom.

Second floor:

Landing with access to bedroom 5, storage / clothing / bedroom 6 and technical area / storage.

Outdoor space:

At the front of the house you will find more than enough space for parking several cars on site. The surrounding garden is beautifully landscaped, with various terraces, lawn and borders with permanent plants. A water loop in the borders is present.

Particularities:

- Located on 1402 m2 of private land
- The object has a total floor space of 534 m2!
- Construction year 1998
- Built with high quality materials
- Location near golf course, marina and “Grevelingenmeer”
- Contribution to park maintenance through VvE, € 444 per year
- Sunny backyard facing southwest
- Office and adjoining utility room can be converted into bedroom and bathroom on the ground floor
- Most rooms have a fixed internet connection
- Plenty of parking space on site
- The villa has been maintained with great care
- The house is equipped with lightning protection
- Acceptance in consultation.

If you would like more information, please contact our office.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.810
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
427 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.402 m²
Inhoud
1.400 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 1131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Recreatiegebied

Heel Bruinisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Recreatiegebied

Heel Bruinisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grevelingenhout 170

€ 1.200.000 k.k.