Grevelingenhout 107 4311 NL Bruinisse

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1990
  • Wonen 217 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.005 m²

Omschrijving

Schitterende, vrijstaande en ruime villa gelegen op een prachtige locatie aan golfbaan Grevelingenhout te Bruinisse en op zeer korte afstand van het Grevelingenmeer en de Oosterschelde.

Aan de rand van het Grevelingenmeer met al haar watersport faciliteiten, ligt het prachtige park Grevelingenhout met een 18-holes golfbaan. In deze groene en waterrijke omgeving ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa. De woning is 1991 opgeleverd. Deze vrijstaande woning met garage ligt op een ruim perceel van 1005 m2 eigen grond en heeft een prachtig vrij uitzicht over hole 17. Aan de voorzijde is ook vrij uitzicht tot de dijk waarachter het Grevelingenmeer is gelegen. De woning, tuin en directe omgeving bieden u veel comfort en rust.

De woning is zeer goed onderhouden en de schilder is zelfs per mei 2020 weer ingepland om de woning aan de buitenzijde rondom te schilderen. In 2015 zijn er diverse renovaties en verbeteringen uitgevoerd.
- binnenzijde muren gestuukt;
- nieuwe binnendeuren;
- 10 stuks zonnepanelen geplaatst;
- nieuwe keuken;
- nieuwe badkamer op de verdieping;
- nieuwe pomp voor vloerverwarming;
- nieuwe vloeren op de verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, meterkast, garderobenis, toilet en trap naar kelder 1,60 x 1,80 meter.
In de kelder is ruimte om uw voorraad koel te bewaren. Vanuit de hal via een glazen deur toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van maar liefst bijna 50 m2. De woonkamer is evenals het overgrote gedeelte van de begane grond voorzien van een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming. Ook beschikt de woonkamer over een gashaard (merk: Boley). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half- open keuken maar ook tot de tuinkamer/serre en slaapkamer met aansluitend badkamer. Via een tussenportaal bereikt u de ruime slaapkamer (4,90 x 3,90 meter) op de begane grond. Via het tussenportaal bereikt u gelijk de badkamer met ligbad, douche, toilet en badmeubel met wastafel. De in 2004 aangebouwde tuinkamer/ serre is via de oorspronkelijke schuifpui te bereiken vanuit de woonkamer maar ook vanuit de keuken. De glazen panelen kunnen volledig open gezet worden waardoor u het buiten als het ware naar binnen haalt. Zelfs de kanaalplaten dakpanelen kunnen open gezet worden waardoor u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-combiketel (2013) en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage met elektrisch bediende sectionaaldeur. De garage is ruim voldoende om te gebruiken als garage en opslagruimte bovendien is er nog een extra opsteekzolder. Vanuit de garage is er ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers, waarvan een zeer grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning (8,60 x 4,80) deze slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het Zuiden en tevens tot een ruime kast/berging. Deze slaapkamer is ook prima te gebruiken als kantoorruimte of u kunt zelfs overwegen om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Een van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot het 2e balkon.

Algemeen:
De tuin is op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig weids uitzicht over de golfbaan met waterpartij. Het terras aan de achterzijde is onderheid. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De golfbaan staat bekend als een goede 18-holes Champion Golfcourse. In de directe nabijheid is de jachthaven van Bruinisse gelegen. Jachthaven Bruinisse is een gezellige, moderne haven met luxe ligplaatsen, direct gelegen aan het grootste zoutwatermeer van Europa. De jachthaven is bovendien een van de vier fullservice thuishavens in Nederland. Bruinisse is centraal gelegen tussen de steden Rotterdam, Antwerpen, Middelburg en Breda.

Oplevering van de woning in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.535
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
1.005 m²
Inhoud
923 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Recreatiegebied

Heel Bruinisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Recreatiegebied

Heel Bruinisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Grevelingenhout 107

€ 550.000 k.k.