Grevelingenhout 7 4311 NL Bruinisse Recreatiegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk vrij wonen op slechts 50min van de Randstad

Omschrijving

** VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. De verkoop van deze woning zal plaatsvinden middels een vrijwillige inschrijving met een bieden vanaf prijs van € 485.000,00 k.k.** Sluiting inschrijving: 6 december 2021**

Fijne eengezinswoning op 564m2 met een heerlijke tuin en een mooie ligging! Dit vrijstaande woonhuis, met 2 badkamers, is gelegen aan een rustige straat en is gesitueerd op het groenrijke ‘Villapark Grevelingenhout’. In de buurt is het Grevelingenmeer, een schitterende jachthaven en een 18-holes golfbaan te vinden. Het dorpscentrum met zijn vele restaurants, diverse winkels en zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik. Vanuit Bruinisse sta je binnen ca. 45 minuten in de Randstad. Ideaal, toch?

Indeling:
Stap deze fijne woning binnen via de entree waar genoeg ruimte is voor een garderobe en waar je de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de entree/hal lopen we door naar de L-vormige woonkamer.

Woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, wanden die zijn voorzien van behang & spuitwerk en een met spuitwerk afgewerkt plafond. De woonkamer beschikt over een gashaard en een Tv-aansluiting.

Keuken.
Deze ruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van apparatuur. De keukenkastjes bieden voldoende opbergruimte voor al je spullen. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de 2 ruim opgezette slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen walk-in-closet die in onze optiek tevens dienst zou kunnen doen als kantoor-/hobbyruimte. Opties genoeg! Bij de kamer aan de achterzijde hebben we de beschikking over een eigen badkamer met een toilet, douchecabine en een wastafel.

Badkamer (2).
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en een wastafel.

Verder is er op deze verdieping (boven de garage) een was-/strijkkamer aanwezig met een witgoedaansluiting, radiator en een bergruimte.

2e Verdieping:
Deze zolderverdieping bereik je middels een vaste trap. Het creëren van een extra kamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden. Verder treffen we in deze ruimte de Cv-ketel en separate boiler aan.

Algemeen:
In de grote en beschutte achtertuin, gelegen op het zuidoosten, zit je bij mooi weer de hele dag in de zon. De tuin beschikt over een terras en een achterom. Zie jij jezelf al een gezellige BBQ organiseren? Aan de voorzijde van de woning is er eveneens een tuin gelegen met o.a. parkeerruimte voor twee auto’s.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De verwarming geschiedt middels een Vaillant Cv-combiketel (bouwjaar: 2015)
• Warmwatervoorziening gaat middels een boiler gecombineerd met de Cv-ketel.
• De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.464
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUINISSE H 1037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
293 m² (19,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grevelingenhout 7

€ 485.000 k.k.