• Verkocht onder voorbehoud

Treebeekstraat 27 6446 XN Brunssum

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 517 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Royaal, karakteristiek herenhuis met garage en zeer fraaie tuin.

Omschrijving

Op geliefde woonlocatie in Treebeek , gemeente Brunssum, royaal en karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met garage en zeer ruime fraaie tuin met diverse ( overdekte ) terrassen. Dit fraaie object is onlangs geheel gerenoveerd en instap klaar.

Bouwjaar: ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud: uitstekend / gerenoveerd in 2020
Perceeloppervlakte: ca. 517 m2
Woonoppervlakte: ca. 204 m2
GO overig inpandig: ca. 12 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m2
Externe bergruimte: ca. 21 m2
Inhoud totaal: ca. 786 m3
Aanvaarding: direct

Souterrain:
In het souterrain is een praktische kelder gelegen.

Parterre:
Royale voor en zijtuin aan rustige ventweg gelegen.
Entree | hal | vestibule, meterkast.
Fraai betegeld toilet met fontein.
Binnen berging /wasruimte, aparte CV-kast.
Zeer ruime sfeervolle living ca. 9.10 x 4.25 / 3.48 met voorzethaard, voorzien van parketvloer met openslaande tuindeuren naar overdekt terras en de fraaie zij- en achtertuin.
Royale eetkamer/keuken ca. 6.50 x 3.97 met luxe aanbouwkeuken en kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur.
Vanuit de heerlijke eetkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de mooie achtertuin met royaal terras.
Bijkeuken/ hobbyruimte/kantoor ca. 3.21 x 1.76
Garage ca. 8.88 x 3.35 achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels de statige trappenpartij.
Overloop met toegang tot:
1e slaapkamers respectievelijk groot ca. 4.24 x 4.24
2e slaapkamer respectievelijk groot ca. 4.70 x 3.50.
De fraaie en moderne badkamer ca. 3.38 x 2.71 is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en twee luxe wastafels met mooie ombouw. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop.
Hier is ook nog een bergkast gelegen.
Zeer ruime 3e slaapkamer ca. 6.43 x 3.51 met een extra bergruimte of mogelijkheid voor inloopkast.
De praktische tweede badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel..

Bijzonderheden:
De eetkamer/keuken, hobby-kantoorruimte en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Het fraaie herenhuis is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie met voorzieningen zoals basis - en middelbare scholen op loopafstand. de directe omgeving kenmerkt zich door vooroorlogse bebouwing en fraaie nieuwe vrijstaande woningen. ( Wenckebachstraat )
Het centrum van Hoensbroek ligt op loopafstand. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend te noemen en via de nabij gelegen buitenring bent u in luttele minuten op de autoweg en ander verbindingswegen..

Algemeen:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.339
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
517 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BRUNSSUM G 851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
517 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
325 m² (25 meter diep en 13 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Treebeek-Zuid

Heel Brunssum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Treebeekstraat 27

€ 449.000 k.k.