• Onder bod

IJssel de Schepperstraat 9 3981 EZ Bunnik Bunnik

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime moderne hoekwoning met een inhoud van 159 m² aan woonoppervlakte.

Aan een rustige straat, net buiten het gezellige dorpshart van Bunnik, ligt een uitgebouwde en moderne hoekwoning. Deze ruime woning heeft een heerlijk lichte woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en mooie badkamer. De woning heeft een parkeergelegenheid op eigen terrein en een mooie grote trampoline aan de voorzijde van het huis.

De ligging is echt heel prettig. In een kindvriendelijke wijk, waarbij het scholeneiland met goede en betrokken basisscholen en een crèche op loop afstand zijn gelegen. Het dorpshart met veel voorzieningen, waaronder een grote supermarkt, is hooguit op twee minuten lopen. Bunnik kent een mooi sportpark, waarbij er veel keuze is uit sportverenigingen. De natuurgebieden langs de Kromme Rijn richting Utrecht zijn eveneens dichtbij. Het Utrecht Science Park is vanuit Bunnik nooit langer dan een kwartier fietsen. In Bunnik is een NS-station aanwezig en de snelweg A-12 heeft er een eigen op- en afrit. Al met al draagt dit bij aan het woongenot in Bunnik.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met vaste kast. Toilet met verwarming en fontein. Toegang tot riante (62 m²) en bovendien zeer gezellige woonkamer met mooie schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft zon van middaguur tot zonsondergang. Open keuken in aanbouw gerealiseerd. In de keuken zijn een combi oven/magnetron ingebouwd, een fornuis geplaatst met zes pitten en bijpassende oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een aantrekkelijk uitzicht richting de straat. Praktisch is de bijkeuken aan de achterzijde. Hiervandaan is de achtertuin goed te bereiken.

Eerste verdieping:
Lichte overloop. Praktische afsluitbare ruimte waarin de was- en droogmachine aansluitingen geplaatst zijn. Badkamer aan de voorzijde van het woonhuis met douchegelegenheid, toilet, ligbad en wastafel. Eerste slaapkamer aan de voorzijde van 13 m² met vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met vaste kast. Deze slaapkamer is eveneens 13 m². Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis van 8 m².

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Voorzolder met thuiswerkgelegenheid en daglichttoetreding door middel van een dakkapel. Hier is een vaste kast aanwezig waarin de c.v. gasketel geplaatst is. Daarnaast is er een bergruimte aan de voorzijde aanwezig. Toegang tot riante zolderkamer met dakkapel aan beide zijden.

Bijzonderheden:
- Rustige straat met uitsluitend eenrichtingsverkeer.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Stenen garage met elektra.
- Op uitstekende wijze uitgebouwd en verbouwd door aannemer Sondervan.
- Nieuwe schuifpui uit 2016.
- In 2016 is de elektrische installatie uitgebreid en deels vernieuwd.
- De c.v. gasketel is van 2017.
- In de woonkamer zijn designradiatoren aanwezig.
- Er is elektrische zonwering aan de achterzijde en er zijn drie elektrische zonnescreens aanwezig.
- Tuin op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK A 2297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJssel de Schepperstraat 9

€ 689.000 k.k.