Turfwal 5 3751 AP Bunschoten-Spakenburg Spakenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 374 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: uniek en historisch vastgoedobject in hartje centrum Bunschoten-Spakenburg aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5. Dit prestigieuze pand combineert een luxe penthouse van ca. 165 m² met ondergelegen (2) verhuurde bedrijfsunits en een verhuurde woonruimte (totaal ca. 210 m²). In het centrum zijn momenteel meerdere transformaties gaande van winkelbestemming naar woonbestemming. Dit zorgt voor forse potentiële waardestijging. Met de bestaande betrouwbare huurcontracten wordt de eventuele hypotheek van de woning reeds terug verdiend. Oftewel: wonen op de mooiste plek van Spakenburg aan de haven met een hypotheek betaal door de huurders. Het kan aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5!

Vanuit het prachtige penthouse heeft u fantastisch zicht over de historische haven met dito dorpshart. Met 6 (!) slaapkamers, de ruime badkamer, balkon en het royale woongedeelte met aansluitende keuken heeft u alles wat uw hart begeerd op het gebied van woonwensen. Uiteraard is dit nog naar eigen smaak te stylen! Het zijn locaties die zeer schaars zijn, nooit beschikbaar komen en nooit meer gebouwd worden. Een once of a lifetime opportunity!

De grootste bedrijfsruimte met kelders is momenteel verhuurd aan de goedlopende Indonesische specialist 'Pomodori'. Ze beschikken over een lopend huurcontract. Hetzelfde geldt over de bekende goudsmederij 'Spetter' en de verhuurde woonruimte. Er is dus gegarandeerd rendement. De parkeerplaatsen achter maken het plaatje compleet. De bedrijfsruimtes zijn niet op de foto's zichtbaar maar uiteraard wel te bezichtigen. De huurcontracten zijn bij concrete interesse in te zien.

Locatie, locatie, locatie is het credo in vastgoedland. Naast locatie heeft dit pand (betrouwbaar) rendement, een majestueuze uitstraling, karakteristieke elementen en mogelijkheden tot verbouwing naar eigen smaak.

Uw droom vervullen? Bezichtig deze prachtkans dan op korte termijn bij Voorbach Makelaardij. Wij zijn doordeweeks beschikbaar van 8:00 - 21:00 en in het weekend van 8:00 - 15:00. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door deze parel in het portefeuille van Voorbach Makelaardij

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• 'Woon'oppervlak ca. 374 m², perceel oppervlakte 271 m²
• Centrale ligging in het historische dorpshart van Bunschoten-Spakenburg
• Historische en nooit voorkomende kans op dit fameuze vastgoedobject
• Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gegarandeerd rendement door lopende huurovereenkomsten
• Diverse bestemmingen mogelijk
• Geen foto's bedrijfsruimtes, wel te bezichtigen
• Vlakbij alle faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen
• Prachtig gelegen in Bunschoten-Spakenburg, gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A28) en alle Nederlandse steden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.342
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
374 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
18 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN K 5273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Turfwal 5

€ 1.250.000 k.k.