Oosterscheldelaan 31 4328 EX Burgh-Haamstede Kloosterweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op de Kop van Schouwen nabij het Gadrabos en de langgerekte Noordzeestranden vindt u de Oosterscheldelaan waar wij u namens onze opdrachtgever deze vrijstaande woning met garage mogen aanbieden. De Oosterscheldelaan is een zeer geliefde woonwijk met ruime kavels, veel volgroeid groen en enkel bestemmingsverkeer. Zowel bos als strand zijn hier op korte afstand gelegen dus u kunt hier als natuurliefhebber uw hart ophalen. De woningen in deze wijk zijn zowel permanent als recreatief te bewonen. Commerciële verhuur is echter niet toegestaan.

De woning die wij u mogen aanbieden is gelegen op een hoekperceel van 780 m2 eigen grond. De tuin is gericht op het zuiden en hier geniet u dan ook de gehele dag van de zon. Door het vele groen en de ruime kavels worden uw rust en privacy gewaarborgd. De woning dateert uit 1971 en kunt u verder naar smaak moderniseren.

Eén van de pluspunten van dit object is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma, met een ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer. Op de verdieping zijn nog twee grote slaapkamers aanwezig. Ook is er een kleine badkamer aanwezig welke naar wens (al dan niet met een dakkapel) verder uitgebreid kan worden.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom op een van de bezichtigingsdagen op 28 en 29 oktober a.s., neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak!

Algemeen:
- Geliefde woonlocatie op de Kop van Schouwen nabij strand en bos;
- Geheel gelegen op een perceel van 780 m2 eigen grond;
- Zowel voor permanente bewoning als voor recreatief eigen gebruik aan te kopen;
- Woning dateert uit 1971 en kan naar smaak gemoderniseerd worden;
- Riante garage van circa 27 m2 binnendoor bereikbaar;
- Tuin met uitstekende zonligging op het zuiden;
- Woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca. 625 m3;
- Gelijkvloers woonprogramma aanwezig;
- Creëren van een vierde slaapkamer of tweede badkamer is mogelijk;
- Rustige woonlocatie met veel privacy en enkel bestemmingsverkeer;
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling begane grond: ruime hal met trapopgang, vide en rechtdoor toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst direct links achtereenvolgens de meterkast en de deur naar de bijkeuken met aangrenzend de garage. Het L-vormige woongedeelte met open haard beschikt over een schuifpui naar het achtergelegen terras. Rechts om de hoek is de keuken gevestigd welke is voorzien van elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is verder de slaapkamer met aangrenzend de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Indeling etage: bovenkomst op de overloop met vide en aan weerszijden toegang tot een riante slaapkamer met bergruimte achter het knieschot. Ook is er nog een (berg)ruimte toegankelijk waar met een dakraam of dakkapel naar wens eventueel een extra (bad)kamer gecreëerd kan worden. Deze ruimte bestaat nu uit een douche, wastafel en bergruimte.

Burgh-Haamstede:
Dit dorp, met ruim 4.400 inwoners, is gelegen in een prachtig en uitgestrekt gebied, nabij strand en bossen. In Burgh-Haamstede heerst een gezellige bedrijvigheid met veel vermaak. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen (een christelijke en een openbare), een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.786
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERSCHOUWEN F 923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
413 m² (14,5 meter diep en 28,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterscheldelaan 31

€ 549.000 k.k.