• Verkocht onder voorbehoud

Scheperweg 33 1403 PP Bussum Wester Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

GEHEEL GEMODERNISEERD 4-KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN BERGING, OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, NATUURGEBIEDEN EN HET OPENBAAR VERVOER.

Aan een doodlopende straat bevindt zich dit ruime 4-kamer appartement met 2 balkons en een inpandige berging in de onderbouw. Het appartement is te bereiken via een centrale hal met intercom. Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging.

VERKOOPCONSTRUCTIE
Dit appartement wordt verkocht met de erfpachtregeling Koop Goedkoop, waardoor de koopsom lager is dan een vergelijkbare woning met volledig eigendom.

OMGEVING:
Dit appartement ligt op korte afstand van supermarkten, heide, diverse winkels, basisscholen, ziekenhuis en sportaccommodaties (honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiekvereniging/ klimhal, skiën, zwembad etc.). De uitvalswegen maar ook het treinstation van Bussum-Zuid alsmede het gezellige centrum van Bussum zijn eveneens op korte afstand voorhanden.

INDELING:
Entree, hal, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde met ligging op het oosten. Vanaf dit balkon heb je een fraai uitzicht over het groen. Lichte woonkamer met grote raampartij. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers gesitueerd, welke toegang hebben tot het grote balkon.

HET COMPLEX:
Het appartementencomplex "VvE Scheperweg 15-41'' bestaat uit 12 appartementen en bergingen en wordt beheerd door VvE beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 180,- per maand. In de laatste VvE vergadering is gesproken over een mogelijke verhoging van de servicekosten. Deze beslissing wordt pas in de volgende VvE vergadering genomen voor dit appartement. Verhoging zal vermoedelijk € 50,- per maand zijn. De buitenzijde van het complex is in 2019 geschilderd en de coatings van de balkons zijn eveneens in 2019 vernieuwd.

KOOP GOEDKOOP;
- De grond wordt niet gekocht maar is in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke kortingsregeling;
- De huidige canon (grondhuur) bedraagt voor de nieuwe koper € 133,35 per maand;
- Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald;
- De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80,% etc.;
- De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar;
- Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlakte: 67,4 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte (2 balkons): 7,5 m2
- Externe bergruimte (berging): 7,6 m2;
- Inhoud: 207 m3;
- Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas;
- Alle wanden en plafonds in het appartement zijn glad gestuct;
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen;
- Prima zonligging met balkons op het oosten en op het westen;
- Het appartement heeft een eigen cv-ketel Vaillant met bouwjaar 2010;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.

Bent u benieuwd naar dit gezellige appartement? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUSSUM D 7847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheperweg 33

€ 250.000 k.k.