• Verkocht onder voorbehoud

Groenerein 48 6267 BN Cadier en Keer

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 5.061 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow op een royaal perceel van ruim 5.000 m² met vrij uitzicht over de eigen tuin / wei.

LIGGING
Deze riante woning is gelegen aan de rand van Cadier & Keer aan de geliefde Groenerein.
Cadier en Keer heeft een uitstekend voorzieningen niveau met o.a. een grote supermarkt, winkels en een basisschool/ Maastricht ligt op ca. 5 autominuten en het AZM op ca. 10 autominuten. Voorts is de woning gelegen nabij
sportfaciliteiten en golfbaan "Het rijk van Margraten".

INDELING
Souterrain
- Portaal met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer van ca. 9 m² met een muurkast en een groot raam dat uitkijkt over de zijtuin.
- Wasruimte van ca. 4 m² met aansluiting voor de witgoedapparatuur.
- Klusruimte met opstelplaats van de gehuurde CV installatie (Bwjr. 2000) en met toegang tot de tuin.
- Berging van ca. 4 m².

Begane grond
- Ontvangsthal van ca. 8 m² met garderobenis en toegang tot de woonvertrekken alsook tot de inpandige garage van ca. 19 m².
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Slaapkamer van ca. 18 m² met douche, wastafel en toegang tot de achtertuin.
- De royale woonkamer is middels een klein niveauverschil verdeeld in een zitkamer met open haard en een eetkamer met open keuken. Door de grote raampartijen en de schuifpuien naar de terrassen, is de lichtinval in de gehele ruimte optimaal alsook het tuincontact. De totale oppervlakte bedraagt ca. 79 m².
- De U-vormige witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Via een tussenportaal voorzien van inbouwkasten is de master bedroom van ca. 19 m² bereikbaar alsook de aangrenzende badkamer van ca. 8 m². Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De master bedroom is eveneens voorzien van inbouwkasten en biedt uitzicht over de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Via een vaste trap in de zitkamer bereikbaar portaal met toegang tot de vierde slaapkamer van ca. 15 m² met twee inbouwkasten.

Tuin
De woning ligt mooi centraal in het hoofdperceel waardoor er sprake is van privacyrijke terrassen en een groot gazon. Aangrenzend aan de achtertuin ligt de weide van bijna 3.700 m² waardoor een vrij uitzicht is gegarandeerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.356
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
5.061 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt uit 2000, huur)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER A 3607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CADIER EN KEER A 4368
Oppervlakte
3.680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cadier

Heel Cadier en Keer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenerein 48

€ 845.000 k.k.