• Verkocht onder voorbehoud

Duinroosweg 71 1759 HG Callantsoog

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Te koop aangeboden, deze leuke 2-O-1 kapwoning gelegen op 270m² eigen grond. Geweldige ligging, direct bij het strand, zee en duinen! De huidige eigenaren hebben de woning flink aangepakt, zo beschikt de woning over een recent aangebouwde geïsoleerde garage welke tevens kan worden gebruikt voor bewoning, is er aan de voor en achterzijde op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst, hierdoor is de zolderverdieping erg functioneel geworden. Alle kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof met HR beglazing.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Voorzijde woning met overdekte carport, aangebouwde geïsoleerde houten garage uit 2015, voordeur, binnenkomst hal met toilet en vaste trap met toegang tot de 1e verdieping, deur naar de woonkamer, betreft een L-vormige woonkamer met open keuken, de keuken dateert uit 2017. Gezellige woonkamer met gietijzeren houtkachel en veel licht vanwege extra ramen aan de zijkant van de woning. Deur vanuit de keuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping, de ruime overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken waaronder 3 slaapkamers en badkamer. Drie prima slaapkamers, laminaatvloer professioneel gelegd over alle woonlagen. Ook hier zijn alle kozijn van kunststof met isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Recent geplaatste vaste trap naar de tweede verdieping, mooie en ruime ruimte met aan beiden zijde een dakkapel met kunststof kozijnen en isolatieglas. Zeer geschikt als riante slaapkamer of hobby/werkruimte. Wastafel aanwezig met warm en koud water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Kunststof kozijnen;
- Open keuken gerealiseerd;
- Vaste trap naar de zolderverdieping;
- Nieuwe garage dateert uit 2015;
- Garage volledig geïsoleerd, aparte groepenkast;
- Keuken 2017;
- Keurige afwerking;
- Heerlijk dicht bij het strand.

Aankopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.479
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28c (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG D 1289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Schagen OG

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0224-296441

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Callantsoog (woonkern)

Heel Callantsoog

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Callantsoog (woonkern)

Heel Callantsoog

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Duinroosweg 71

€ 295.000 k.k.