P C Boutenssingel 85 2902 BG Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het voormalige schoolgebouw aan de P.C. Boutenssingel is dit prachtige twee kamer appartement gesitueerd op de begane grond. Dit appartement is zeker geen dertien in een dozijn appartement. Het appartement beschikt onder meer over een zonnige patio en achtertuin. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Het appartement is centraal gelegen in de wijk ‘Middelwatering’. Deze wijk kent een scala aan woonbuurten met uiteenlopende karakters. De wijk heeft veel groen en historische elementen, zoals het Slotpark en de Dorpsstraat. In de nabije omgeving zijn vele voorzieningen te vinden waaronder winkels, basis- en middelbare scholen en het gemeentehuis. Door de aanwezigheid van diverse uitvalswegen en een uitgebreid openbaar vervoer netwerk is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

Verkoper aan het woord:
Het Capelse blok is eigenlijk een mini wijkje in Capelle aan den IJssel. Je kent bijna alle buren van gezicht of een babbeltje. Eens per jaar wordt er normaliter een Blok barbecue gehouden om zo de sociale contacten in het blok hoog te houden. Het Blok is kindvriendelijk en gezellig. De ligging van de woning is behoorlijk centraal. Winkelcentra en openbaar ververvoer op afstand. Ook rijd je met de auto in korte tijd zo de A16 of A20 op.
Wat de woning voor ons zo prettig maakt, zijn de hoge ruimtes, waardoor het lekker licht is in de woning. De mooie open keuken heeft een bar waar je prima aan kan eten of borrelen. In de zomer is het heerlijk genieten op de patio waar je wat privacy geniet. Voor de zon in de namiddag kan je heerlijk zitten in de tuin.
We hebben hier met veel plezier gewoond en verkopen dit huis met pijn in ons hart. Wij zijn toe aan een ruimere woning.

Indeling:
Entree met toegang tot de voormalige aula.
Entree/hal met meterkast, intercom en toegang tot alle vertrekken.
De ruime berging is voorzien van een opstelplaats voor de wasapparatuur en Intergas CV ketel.
Toilet met fonteintje.
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van een drain en stortdouche.
Riante slaapkamer met fraai zicht op de patio.
De patio is circa 12 m2 groot en zorgt voor een zeer fijne lichtinval.

Woonkamer met open keuken. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en quooker. De keuken is verder voorzien van een (eet)bar.
Bij de keuken is er tevens toegang tot de patio.
De zeer lichte woonkamer heeft een fijne lichtinval en biedt toegang tot de zonnige tuin op het Zuidoosten.

Bijzonderheden:
- In 2017 is de voormalige school getransformeerd tot appartementen;
- Woonoppervlakte circa 74 m2;
- In totaal circa 25 m2 buitenruimte;
- Zeer centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 130

KORTOM: ZORGELOOS EN SFEERVOL WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN HET GROEN WAAR HET VOLOP GENIETEN IS!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.108
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 6934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dichtersbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dichtersbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

P C Boutenssingel 85

€ 230.000 k.k.