2e Octaviolaan 5 2909 RC Capelle aan den IJssel Fascinatio-west

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de grens van Capelle aan den IJssel en Rotterdam ligt in de gewilde woonwijk Fascinatio dit heerlijk ruime en lichte 3 kamer appartement. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer, zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging in de onderbouw. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:

Entree/hal met intercom en thermostaat. Meterkast, garderobehoek en toilet met fontein.

Via de glazen schuifdeur heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een zijraam en leuke speelhoek welke ook als thuiswerkplek gebruikt kan worden. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrische zonwering. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon te bereiken.

Het balkon is ruim bemeten en heerlijk zonnig dankzij de ligging op het Zuidwesten. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken welke in een L-opstelling geplaatst is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, stoomoven, oven en koelvriescombinatie.

Direct naast de keuken treft u een ruime berging welke is voorzien van een opstelplaats voor de wasapparatuur.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde welke dankzij de schuifpui toegang biedt tot het zonnige balkon.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen.

De centraal gelegen badkamer is voorzien van een 2 persoon jacuzzi, inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 90m2;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 150,-;
- Het appartement is voorzien van een parketvloer en gestuukte plafonds;
- Zeer centrale ligging in gewilde woonwijk;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN LEUK APPARTEMENT IS DIT. KOMT U SNEL LANGS OM VAN HET ZONNETJE EN HET UITZICHT TE GENIETEN ? WE MAKEN GRAAG EEN AFSPRAAK MET U.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2871
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

2e Octaviolaan 5

€ 325.000 k.k.