• Verkocht onder voorbehoud

Dubbelspoor 9 2908 AH Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De perfecte starterswoning om (met je gezin) te wonen! Perfect vanwege de 4 slaapkamers en de centrale ligging nabij de uitvalswegen A20, A16, treinstation Schollevaar en winkelcentrum Alexandrium!

Door een kleine herindeling van de begane grond is er een ruime en lichte living ontstaan met aan de voorzijde de keuken. De gehele verdieping heeft een keurige vloeren en nette wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer is de zonnige en op het zuidoosten gesitueerde achtertuin te bereiken. Achterin de tuin is een ruime berging met overkapping aanwezig. Ideaal voor de fietsen!

Drie slaapkamers en een keurige badkamer vormen samen de 1e verdieping. De badkamer beschikt over ligbad, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel en nette betegeling. Op de 2e verdieping is nog een ruime slaapkamer aanwezig.

De woonwijk kenmerkt zich door de ligging nabij de A20 en diverse voorzieningen. Speeltuinen en lagere scholen zijn nabij gelegen waardoor er ook in deze wijk veel jonge gezinnen aanwezig zijn.

Kortom: een fijne gezinswoning op een leuke locatie!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Begane grond.
Voortuin. Berging.
Woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime living met laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking semi-open keuken met inbouwapparatuur.
Zonnige achtertuin met berging en overkapping, gesitueerd op het zuiden en bereikbaar via het achtergelegen pad.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers en keurige badkamer met wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping.
Overloop met wasmachine aansluiting, vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
• Nabij diverse scholen, supermarkt en kinderspeelplaats.
• Zonnige achtertuin (op het zuidoosten gelegen).
• 4 slaapkamers.
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in omgeving.
• Totale woonoppervlakte 96 m2.
• Totale inhoud ca. 350 m3.
• Perceel totaal 112 m2.
• Bouwjaar 1983.

Vraagprijs : € 289.000,- K.K.
Oplevering : In onderling overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.010
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 2167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (6,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Buurt

Sporenbuurt-oost, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sporenbuurt-oost

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sporenbuurt-oost

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dubbelspoor 9

€ 289.000 k.k.