Beltmolen 9 2906 SB Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WIJ HOUDEN BIJ HET OPEN HUIS DE COVID19 MAATREGELEN IN ACHT WAARDOOR HET KAN GEBEUREN DAT U HEEL EVEN MOET WACHTEN. IN VERBAND MET COVID19 VRAGEN WIJ U OM U INTERESSE VIA ONS KANTOOR KENBAAR TE MAKEN.

In de populaire Molenbuurt (wijk Schenkel) bieden wij u een zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning aan. Deze zeer goed onderhoud woning is gelegen aan het water en onder meer voorzien van 4 ruime slaapkamers en een carport. De woning is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:

Voortuin:

De keurig onderhouden voortuin is voorzien van een carport. De voortuin biedt toegang tot zowel de inpandige berging als de woning.

Begane grond:

Entree/hal voorzien van trapopgang, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de berging. De berging is onder meer voorzien van een opstelplaats voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keurige keuken welke in een U-opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer.

De vergrootte woonkamer is voorzien van een trapkast, gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Mede dankzij de uitbouw is een zeer royale woonkamer ontstaan.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De achtertuin grenst aan het water en hier kunt u heerlijk van de rust en de zon genieten.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator en een dakraam voor een goede lichtinval en ventilatie.

Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers welke door een tussendeur met elkaar verbonden zijn. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping:

U treft hier een grote open ruimte welke, zeker na het plaatsen van een of twee dakkapellen uitermate geschikt is voor het realiseren van twee slaapkamers. Op deze etage is thans een dakraam aanwezig alsmede de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV ketel. De CV ketel (Remeha Avanta) is in september 2018 geplaatst.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte circa 136 m2;
* Bouwjaar circa 1987;
* Vergrootte woonkamer;
* Achtertuin grenzend aan het water;
* Carport aan de voorzijde;
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2019;
* Oplevering in overleg.

KORTOM: WAT EEN HEERLIJK RIANTE EENGEZINSWONING MET EEN TUIN AAN HET WATER EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID ONDER DE CARPORT. MAAKT U SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING ?

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.941
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 6034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beltmolen 9

€ 400.000 k.k.