Wijnkoopsbaai 8 2904 BP Capelle aan den IJssel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 155 m²

Omschrijving

De 6-meter brede woning, het grootste type van de Baaienbuurt!

Een royale 6(!)-kamer HOEKWONING met maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte, zonnige achtertuin op het Zuidoosten en een ruime eigen parkeergelegenheid, kortom: hier kom je niets te kort!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woon-/eetkamer (ca. 50 m²) met gashaard
- Ruime keuken voorzien van alle comfort en uitzicht op groen
- 5 goed formaat slaapkamers, zolderkamer met 2 royale dakkapellen
- Badkamer met ligbad
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s in voortuin
- Woonoppervlakte ca. 152 m²
- Inhoud ca. 480 m³
- Perceeloppervlakte ca. 155 m² Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle en (kind)vriendelijke Baaienbuurt met speelpleintjes en nabij voorzieningen als winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Entree/hal met vernieuwde voordeur (voorzien van driepuntsluiting) en toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, royale woonkamer met een fraaie schouw met gashaard en toegang tot de achtertuin en de voorgelegen open keuken.

Keuken, royale keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met hardstenen aanrechtblad,keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast,

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een hoekfonteintje, elektrische afzuiging en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De beide trapopgangen zijn gestoffeerd.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van vinyl vloerafwerking.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van vinyl vloerafwerking en een keukenblok (voorheen praktijkruimte).
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaat vloerafwerking en 2 vaste kastenwanden met schuif/spiegeldeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een badkamermeubel met wastafel en spiegelkast met verlichting, een vrij hangend closet, wasmachine-aansluiting en een badkamerradiator.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met opstelling cv-ketel, dakraam aan de voorzijde, bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde en toegang tot de 5e slaapkamer.

Slaapkamer 5, royale kamer met een bergruimte achter de knieschotten- en dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.90 x 6.25), voorzien van een terras, grind, groene borders, zonwering (tegen achtergevel), buitenkraan, achterom en een stenen berging (ca. 3.90 x 2.05) met elektra.

Voortuin (ca. 5.60 x 6.25), voorzien van bestrating, zonwering (t.h.v. het keukenraam) en parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (bouwjaar 2016)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.303
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,9 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Baaienbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Baaienbuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wijnkoopsbaai 8

€ 350.000 k.k.