• Verkocht onder voorbehoud

Hordaland 4 2905 AJ Capelle aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Om de hoek van winkelcentrum, metrostation (De Terp) vanwaar binnen 15 minuten in Centrum Rotterdam.

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (5 kamers) met GARAGE en een zonnige achtertuin op het Zuidoosten in een vriendelijke straat binnen een gewilde wijk.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren achtertuin
- Open en complete keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers (zolderkamer met dakkapel)
- Royale (uitgebouwde) badkamer met ligbad v.z.v. whirlpool
- Witgoedruimte op tweede verdieping
- Ideale garage met elektrische roldeur
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Woonoppervlakte ca. 135 m² (exclusief garage)
- Perceeloppervlakte ca. 154 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation De Terp, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter de Koperwiek en diverse horeca- en amusementsgelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, garage, meterkast en het toilet.

De begane grond is voorzien van een Travertin vloerafwerking met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer met een houtkachel, openslaande deuren (kunststof) naar de achtertuin, toegang tot de keuken aan de voorzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2018), magnetron, vaatwasser en een tafelmodel koelkast (2018).

Garage, voorzien van een tegelvloer, elektrische roldeur (met afstandsbediening) en een loopdeur in de zijgevel.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van een tegelvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, grote (vaste) kastenwand en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn met een draai-/kantelraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en tevens toegang tot het balkon

Badkamer, royale uitgebouwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, thermostaatkraan en douchescherm, een badkamermeubel met kasten en spiegel met verlichting, een vrij hangend closet, badkamerradiator, elektrische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en een witgoedruimte.

Slaapkamer 4, royale kamer voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn met draai-/kantelraam) aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde, een kast met opstelling cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Witgoedruimte, voorzien van een tegelvloer, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.70 x 6.30), voorzien van sierbestrating, groene borders, achterom, buitenkraan, 2 stuks elektrische zonwering (2019) en een blokhut (ca. 2.75 x 1.75).

Voortuin (ca. 6.25 x 3.20), voorzien van sierbestrating, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta CW4 (2008, huurtoestel, ca. € 25,- per maand)
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Vloerverwarmingsunit vervangen in 2019
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1973

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.519
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Scandinavischebuurt, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scandinavischebuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scandinavischebuurt

Heel Capelle aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hordaland 4

€ 340.000 k.k.