Sans Souci 47 1902 CM Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Hier is er maar 1 van!! Een ruim opgezet en luxe afgewerkt 3 kamer appartement van maar liefst 96 m² met 2 balkons op het westen in serviceflat 'Sans Souci'. Dit unieke appartement op de 3e verdieping is in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het hoge afwerkingsniveau uit zich bijvoorbeeld in Spachtelputz gestucte wanden, glad gestucte plafonds, travertin vensterbanken, wandcontactdozen die centraal met 1 knop te bedienen zijn en in de moderne keuken en sanitair.

Voor de liefhebber is er een ruime garage van 24 m² die apart te koop wordt aangeboden.

De ligging is ideaal. Op loopafstand bevindt zich een bushalte en het pas gerenoveerde winkelcentrum Geesterduin. In het nabijgelegen gezellige dorpscentrum van Castricum zijn daarnaast diverse winkel- en horecagelegenheden te vinden.

Serviceflat Sans Souci biedt diverse voorzieningen voor ‘zorgeloos’ woongenot. Sans Souci werkt samen met thuiszorgorganisatie AristoZorg dat inpandig zowel geïndiceerde als particuliere zorg aanbiedt. Daarnaast is er een huismeester aanwezig. In de recreatieruimte is een bibliotheek en worden er regelmatig activiteiten georganiseerd zoals lezingen, optredens, filmvertoningen, culturele avonden, contactavonden en diverse gymnastiek- en spelactiviteiten. ’s Zomers treffen de bewoners elkaar in de fraai aangelegde tuin met terras en fontein. Familie kan indien nodig blijven slapen in een van de logeerkamers van Sans Souci.

Indeling:
Hal met videofoon, garderobekast en modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met toegang tot het eerste balkon (west). Royale eetkamer met toegang tot het 2e balkon (west) en luxe open keuken met inbouwapparatuur. Grote slaapkamer van 19 m² met deur naar eerste balkon en aangrenzend de moderne en luxe badkamer met tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger.

De ruime berging van 7 m² bevindt zich tegenover het appartement.

De garage is apart bij te kopen, vraagprijs: € 30.000,- k.k. (servicekosten €29,- per maand)

Bijzonderheden:
- 2 liften in het complex,
- Gehele gebouw gerenoveerd in 2005,
- Servicekosten bij een één en twee persoonshuishouden bedragen € 674,- per maand. Hierin is inbegrepen: verwarming, water, glas bewassing, 24-uur alarmsysteem, opstal- en glasverzekering, onderhoud van het gebouw, gemeenschappelijke ruimten en tuin,
- Gezonde Vereniging van Eigenaars,
- Medische keuring en goedkeuring VvE zijn vereist voor de koper;
- Koper dient entree geld te betalen van ca. € 1.000,-
- In de gezamenlijke ruimtes is een bibliotheek, biljarttafel en zijn er sport faciliteiten aanwezig,
- Riante gemeenschappelijke tuin aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Servicekosten
€ 674 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sans Souci 47

€ 325.000 k.k.