Churchilllaan 43 7741 EB Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

EEN 4-KAMER APPARTEMENT WAAR HISTORIE EN HEDEN ONDER EEN DAK GAAN.

Deze Rijks Scholengemeenschap is begin vorige eeuw gebouwd als Rijks HBS. Begin deze eeuw in 2002 mocht dit bijzondere pand een tweede leven beginnen als fraai en statig woonappartementencomplex in een parkachtige omgeving nabij het centrum gelegen.

Het monumentale pand kenmerkt zich door haar stilistische vormgeving, de bijzondere gaafheid van het exterieur en de unieke bouwkundige elementen zoals deze aan het begin van de twintigste eeuw werden toegepast. Kenmerkend zijn de karakteristieke entree met portaal, het gebruik van zowel hardsteen als zandsteen, de trappartij met groot decoratie glas in lood raam, het met leien bedekte dak. Verder de twee topgevels met houten bekleding, erkerachtige dakkapellen alsmede de markante schoorstenen in het achterste dakschild.

In het monumentale gedeelte zijn 16 woonappartementen gerealiseerd, uniek te noemen daar geen enkel appartement gelijk is aan de ander. De nieuw gebouwde west vleugel, met wat strakker en moderner uiterlijk, telt 14 woonappartementen en sluit zoveel mogelijk aan bij de chique en wat romantische uitstraling van het oorspronkelijke monumentale gebouw. Het wonen in een fraai appartementencomplex binnen een lunet van de oude stadsgracht waarlangs hoge oude bomen staan, dat omgeven is door een goed onderhouden mooie siertuin en zich op loopafstand van het stadscentrum bevindt, is bijzonder aangenaam. Werkelijk een locatie die uniek genoemd mag worden!

Te koop wordt aangeboden in oorspronkelijke gebouw een royaal 4-kamer appartement op de tweede woonlaag (eerste verdieping). Dit appartement heeft een eigen berging (ca. 5x1½ meter) en ruime parkeerplaats in de kelder en stallingsruimte op de tweede verdieping. Uniek is het Atrium, ook wel 'wintertuin' genoemd, dat door de bewoners van het complex (tegen kleine vergoeding) ook kan worden gebruikt voor grotere gezelschappen.

Indeling:
Kelder: In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een eigen ruime berging. De kelder is te bereiken via de lift, trap of verwarmde hellingbaan.
Begane grond: Via de afgesloten entree op de begane grond komt u in de fraai afgewerkte hal met toegang naar de trapopgang en de lift.
Appartement gelegen op de eerste verdieping: ruime hal met garderobe, toilet, woonkamer met open keuken v.v. inbouwkeuken, bergingsruimte met c.v. opstelling en wasruimte, 3 slaapkamers van respectievelijk van ca. 13½, 11 en 10m², badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Info:
- bouwjaar 1911
- algehele renovatie 2002
- woonoppervlakte ca. 105m²
- inhoud ca. 489m³
- keuken v.v. combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser en koelkast
- appartement v.v. laminaatvloer
- sanitair in een lichte, neutrale kleurstelling
- videofooninstallatie aanwezig
- eigen c.v. installie en meters
- lift aanwezig
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Vereniging van Eigenaren:
- servicekosten circa € 296,-- per maand (o.a. opstalverzekering, onderhoudskosten, tuinonderhoud, algemene beheerskosten en algemene ruimten elektra- en gasverbruik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 5071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Churchilllaan 43

€ 289.500 k.k.